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學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷
專業(yè)證書:持有初級(jí)會(huì)計(jì)職稱，中級(jí)會(huì)計(jì)職稱或注冊(cè)會(huì)計(jì)師(CPA)、稅務(wù)師等證書者優(yōu)先。
1、工作經(jīng)驗(yàn)
具有 5 年以上房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉開發(fā)公司財(cái)務(wù)流程
2、專業(yè)能力
核算能力:具備會(huì)計(jì)核算、獨(dú)立完成結(jié)賬、編制財(cái)務(wù)報(bào)表，收入確認(rèn)、成本費(fèi)用分?jǐn)偟忍厥赓~務(wù)處理。稅務(wù)管理能力:熟悉房地產(chǎn)涉及的所有稅種政策，并能提供合理化建議，按期準(zhǔn)確申報(bào)納稅，處理稅務(wù)問題等事宜。
財(cái)務(wù)分析能力:能對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析預(yù)算管理能力:匯總編制財(cái)務(wù)預(yù)算，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，分析差異原因并提出改進(jìn)措施。制度與流程管理:熟悉財(cái)務(wù)管理制度、會(huì)計(jì)核算流程、財(cái)務(wù)審批流程等，確保財(cái)務(wù)工作合規(guī)、高效運(yùn)行:如規(guī)范費(fèi)用報(bào)銷流程、加強(qiáng)資金管理等。
軟件與工具應(yīng)用:熟練使用財(cái)務(wù)軟件、辦公軟件，能運(yùn)用Excel 進(jìn)行數(shù)據(jù)處理和分析，如制作財(cái)務(wù)分析表格、進(jìn)行數(shù)據(jù)透視等。
3、綜合素質(zhì)
溝通協(xié)調(diào)能力:能夠與公司內(nèi)部平行部門溝通協(xié)作，獲取財(cái)務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù);與外部的稅務(wù)、銀行等機(jī)構(gòu)保持良好溝通。
合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí):嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)法規(guī)和企業(yè)財(cái)務(wù)制度，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，能識(shí)別和規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，如資金安全風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)等。
責(zé)任心