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崗位職責(zé)：
1.動(dòng)態(tài)跟蹤國(guó)家及海南省房地產(chǎn)調(diào)控政策、土地管理法規(guī)（《土地管理法》及海南自貿(mào)港特色政策等，分析對(duì)拿地策略的影響；
2.重點(diǎn)研究三亞/?？谕恋厥袌?chǎng)供需、核心區(qū)域成交數(shù)據(jù)及競(jìng)品動(dòng)態(tài)，更新城市投資地圖；
3.通過招拍掛平臺(tái)、中介機(jī)構(gòu)、政府資源等渠道挖掘潛在地塊信息，篩選符合公司戰(zhàn)略的優(yōu)質(zhì)地塊，并完成地塊踏勘、經(jīng)濟(jì)測(cè)算，輸出《地塊初判報(bào)告》；
4.負(fù)責(zé)投資執(zhí)行工作，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部?jī)?yōu)化方案、成本部控制成本、營(yíng)銷部預(yù)判需求，推動(dòng)土地的招、拍、掛和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓；
5.建立并保持與合作伙伴、主管部門和潛在客戶的良好的業(yè)務(wù)關(guān)系。

任職要求：
學(xué)歷：本科及以上；專業(yè)：房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)；性別：不限；年齡：不超過35歲。
專業(yè)技能及經(jīng)驗(yàn)要求：
1.熟悉國(guó)家及海南省的土地政策，了解海南土地市場(chǎng)的運(yùn)作程序及有關(guān)知識(shí)；
2.掌握土地信息獲取、地塊踏勘、經(jīng)濟(jì)測(cè)算全流程，具備與政府（資規(guī)/住建）、合作方的對(duì)接經(jīng)驗(yàn)；
3.三年以上房企投資拓展經(jīng)驗(yàn)，具備城市更新項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，全程參與過至少1個(gè)海南/三亞項(xiàng)目拿地（從信息到簽約），有成功案例證明；熟悉海南重點(diǎn)區(qū)域、具備本地政府/中介/產(chǎn)業(yè)資源者優(yōu)先；
4.良好的信息收集能力及分析報(bào)告寫作能力，能搭建測(cè)算模型（含敏感性分析）；
5、跨部門協(xié)同能力（設(shè)計(jì)/成本/營(yíng)銷），對(duì)外專業(yè)傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值，推動(dòng)落地