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1. 當(dāng)年物業(yè)費收繳率不得低于95%。 2. 制定項目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)/細(xì)節(jié)（高于服務(wù)合同、高于頭部物企），報公司審批，并嚴(yán)格檢查，每天巡園不得低于兩次，確保在管小區(qū)服務(wù)品質(zhì)和口碑處于濱海新區(qū)同等物業(yè)費中頭部水平。 3. 實時掌握業(yè)主合理訴求，并及時執(zhí)行落地，業(yè)主滿意度高于90%。 4. 維系好區(qū)域內(nèi)消防、派出所、街道物業(yè)辦等部門、社區(qū)/居委會等關(guān)系。 5. 組織晨會，實事求是發(fā)現(xiàn)并解決問題，不搞形式。 6. 妥善處理棘手問題，矛盾控制在項目層面，不得出現(xiàn)群訴群訪事件。 崗位要求： 1、年齡50周歲以下，35周歲以下優(yōu)先。 2、985/211院?；蛭飿I(yè)專業(yè)優(yōu)先。 3、沒有因服務(wù)品質(zhì)等不到位而丟失項目管理權(quán)的經(jīng)歷。 4、持有天津市項目經(jīng)理證或物業(yè)師證。