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職位描述

一、崗位職責
1.招商規(guī)劃
主導園區(qū)招商外租運營的長期發(fā)展戰(zhàn)略、年度出租計劃，提升出租率。分析市場趨勢、動態(tài)及客戶需求，調(diào)整市場策略。開拓市場渠道。
2.自有園區(qū)外租招商運營管理，園區(qū)對外出租及后期入駐物業(yè)管理。組織投標、談判及合同簽訂，確保項目落地。
3.團隊管理與協(xié)作：搭建物業(yè)管理團隊，制定績效考核目標，提升團隊專業(yè)能力?！f(xié)調(diào)與物業(yè)運營、財務、法務等部門的合作，確保項目執(zhí)行。
4.數(shù)據(jù)分析與成本控制·監(jiān)控市場投入產(chǎn)出比(ROI)，優(yōu)化預算分配。·定期提交市場分析報告，為管理層決策提供依據(jù)。
5.出租關系維護·建立客戶檔案，維護長期合作關系，提升滿意度、園區(qū)承租率。
6.團隊管理與協(xié)作·領導市場團隊，制定績效考核目標，提升團隊專業(yè)能力。·協(xié)調(diào)與物業(yè)運營、財務、法務等部門的合作，確保項目執(zhí)行。
二、職位要求
1.?？萍耙陨蠈W歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗?3年以上 物業(yè)/房地產(chǎn)/服務業(yè)市場拓展或銷售經(jīng)驗，3年以上 團隊管理經(jīng)驗?！な煜の飿I(yè)服務全流程，有成功拓展大型物業(yè)項目案例者優(yōu)先。
3.專業(yè)技能·精通市場調(diào)研、投標流程、合同談判及商務策劃。熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)（如《物業(yè)管理條例》）。