1. 定期對(duì)園區(qū)內(nèi)建筑物主體結(jié)構(gòu)、土建附屬設(shè)施開展巡檢,及時(shí)發(fā)現(xiàn)裂縫、滲漏、空鼓、沉降等隱患并記錄上報(bào)。
2.按計(jì)劃完成房屋主體及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng),如墻面修補(bǔ)、地面找平、屋面防水維護(hù)、排水系統(tǒng)疏通等,確保設(shè)施功能正常。
3.建立并完善物業(yè)維修臺(tái)賬,詳細(xì)記錄巡檢結(jié)果、維修工單、施工方案、材料使用、驗(yàn)收情況等信息,做到有據(jù)可查。
4.參與物業(yè)突發(fā)事件的應(yīng)急處置,配合制定解決方案并快速落實(shí)。
5.配合上級(jí)完成物業(yè)維修預(yù)算編制、材料采購(gòu)審核等;
6.領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事項(xiàng)
崗位要求:
1.從事物業(yè)工程管理相關(guān)工作三年以上,熟悉物業(yè)管理流程和設(shè)施維護(hù)常識(shí)。
2.具有工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)資格證書者優(yōu)先考慮。
3.掌握土建維修施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理要求。
熟悉土建工程相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范,能對(duì)維修成果進(jìn)行自檢,確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
4.了解常用辦公軟件,會(huì)CAD制圖軟件,具備日常管理和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析的能力。