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一、基本條件 ? 學(xué)歷：?？萍耙陨蠈W(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)，持有中級(jí)會(huì)計(jì)師等證書者優(yōu)先。 ? 經(jīng)驗(yàn)：3-5年以上房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期（拿地、開發(fā)、銷售、清算）財(cái)務(wù)流程者優(yōu)先。 ? 技能：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶）及Excel等辦公軟件，具備良好的數(shù)據(jù)處理和分析能力。 二、專業(yè)能力要求 ? 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)稅政策（如增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等），能獨(dú)立完成稅務(wù)籌劃、申報(bào)及清算工作。 ? 具備項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理能力，能參與項(xiàng)目預(yù)算編制、成本控制、資金計(jì)劃制定，監(jiān)控項(xiàng)目現(xiàn)金流。 ? 掌握財(cái)務(wù)核算全流程，能準(zhǔn)確進(jìn)行賬務(wù)處理、報(bào)表編制（如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表），確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)合規(guī)。 三、其他要求 ? 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與內(nèi)部（工程、銷售等部門）及外部（稅務(wù)、銀行等機(jī)構(gòu)）有效對(duì)接。 ? 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和合規(guī)意識(shí)。 ? 抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)高強(qiáng)度工作節(jié)奏及項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)要求。