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1.房地產(chǎn)知識(shí)：需精通房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，包括樓盤規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格政策、產(chǎn)權(quán)、貸款、稅費(fèi)等法規(guī)及交易流程。
2.銷售技巧：掌握談判技巧、話術(shù)技巧、客戶心理分析及銷售說(shuō)服方法，能通過(guò)個(gè)性化建議促成交易。
3.市場(chǎng)調(diào)研能力：定期分析競(jìng)品動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)行情，為銷售策略優(yōu)化提供反饋。
4.工具應(yīng)用：熟練使用營(yíng)銷工具（如沙盤、iPad演示）及信息管理系統(tǒng)錄入客戶數(shù)據(jù)。
1.溝通與服務(wù)意識(shí)：具備良好的溝通能力、親和力及客戶服務(wù)意識(shí)，能耐心解答客戶疑問(wèn)并處理投訴。
2.心理素質(zhì)：抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作，面對(duì)挑戰(zhàn)保持積極心態(tài)。
3.職業(yè)素養(yǎng)：責(zé)任心強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)好，遵守公司制度并保守客戶信息。
4.形象氣質(zhì)：儀表端莊、舉止大方，符合案場(chǎng)服務(wù)的專業(yè)形象要求。