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位職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面工作管理及項(xiàng)目的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、溝通工作；
2、負(fù)責(zé)研究院院校類園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理和客戶需求解決；
3、負(fù)責(zé)制訂部門工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時(shí)完成對部門人員的績效考核；
4、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與工商、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主等相關(guān)部門的關(guān)系；
2. 每日對園區(qū)進(jìn)行巡查，內(nèi)容覆蓋各崗位工作規(guī)范、儀表儀容實(shí)施情況，重點(diǎn)部位安全、消防設(shè)備設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安保用具、用品等的使用、維護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，保證完好無故障使用，并監(jiān)督崗位上員工做好各項(xiàng)記錄臺帳;
3. 作為現(xiàn)場的治安及消防責(zé)任人，負(fù)責(zé)及參與現(xiàn)場的各項(xiàng)安全工作，包括突發(fā)事件的應(yīng)急處理；
4. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序維護(hù)，包含車輛、人員出入；
5. 負(fù)責(zé)及參與現(xiàn)場的環(huán)境綠化辦公室寫字樓公共區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室，宿舍，食堂日常管理工作；
6. 負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備的巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、維修檢測工作，如配電、消防等；
7. 負(fù)責(zé)應(yīng)對政府部門及公司相關(guān)部門的參觀和檢查；
8. 負(fù)責(zé)配合制定園區(qū)各項(xiàng)預(yù)算及工作計(jì)劃，各種辦公流程發(fā)起、審批、跟催、統(tǒng)計(jì)等閉環(huán)動(dòng)作等。
崗位要求：
1、本科大專學(xué)歷；年齡40周歲以內(nèi)，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、2年以上研究院園區(qū)辦公區(qū)/生活區(qū)等背景物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)；
3、有產(chǎn)業(yè)園區(qū)、辦公寫字樓園區(qū)等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的物業(yè)合作資源；
4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、條例、物業(yè)管理目標(biāo)感強(qiáng)，具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，成承受一定的工作強(qiáng)度和壓力；持有物業(yè)管理師相關(guān)證書；
5、具有較高的資源整合能力，溝通能力和抗壓能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件，心理素質(zhì)較強(qiáng)告的能力；
6、擁有豐富物業(yè)管理、團(tuán)隊(duì)管理、商務(wù)溝通、學(xué)習(xí)、公共關(guān)系等能力。