本崗位旨在招聘一位專注商業(yè)法拍房領(lǐng)域的專業(yè)交易顧問(wèn)。核心職責(zé)是為客戶發(fā)現(xiàn)并鎖定價(jià)值，需基于對(duì)客戶需求的深度理解，主動(dòng)從大量商業(yè)標(biāo)的中篩選出適配且具備潛力的商業(yè)房產(chǎn)；通過(guò)專業(yè)的投資價(jià)值分析和建議，主導(dǎo)制定并執(zhí)行競(jìng)拍策略，候選人需要具備3-5年商業(yè)地產(chǎn)研判或一線交易的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，更需擁有較為出色的市場(chǎng)洞察力、獨(dú)立的投資判斷力以及以客戶需求為中心的顧問(wèn)式服務(wù)能力，能在高壓的競(jìng)拍環(huán)境中保持沉穩(wěn)、果斷的執(zhí)行力。
崗位職責(zé)：
1.標(biāo)的篩選與需求匹配：深入理解客戶的商業(yè)投資目標(biāo)、資金實(shí)力與風(fēng)險(xiǎn)偏好，從海量商業(yè)法拍房中，精準(zhǔn)篩選并推薦具備潛在投資價(jià)值與適配性的標(biāo)的。
2.專業(yè)分析與價(jià)值研判：對(duì)初步篩選的標(biāo)的進(jìn)行專業(yè)分析，重點(diǎn)評(píng)估其市場(chǎng)稀缺性、價(jià)格優(yōu)勢(shì)、業(yè)態(tài)匹配度及增值潛力，為客戶提供核心價(jià)值判斷。
3.競(jìng)拍策略與執(zhí)行：基于對(duì)標(biāo)的價(jià)值的專業(yè)研判及市場(chǎng)競(jìng)拍環(huán)境，為客戶制定并執(zhí)行科學(xué)的競(jìng)拍出價(jià)策略，主導(dǎo)競(jìng)拍過(guò)程，力爭(zhēng)以合理價(jià)格成交。
崗位要求：
1.經(jīng)驗(yàn)與思維：大專及以上學(xué)歷，具備3-5年以上商業(yè)地產(chǎn)投資分析、資產(chǎn)收購(gòu)或法拍房交易經(jīng)驗(yàn)。具備出色的市場(chǎng)洞察力和投資判斷力，能夠獨(dú)立完成標(biāo)的篩選與價(jià)值發(fā)現(xiàn)。
2.客戶導(dǎo)向：具備強(qiáng)烈的服務(wù)意識(shí)與顧問(wèn)式銷售能力，能夠深度挖掘并理解客戶需求，并將其轉(zhuǎn)化為精準(zhǔn)的標(biāo)的篩選標(biāo)準(zhǔn)。
3.專業(yè)能力：熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)區(qū)位、業(yè)態(tài)、租金回報(bào)有深刻理解。具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)分析基礎(chǔ)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能力。
4.執(zhí)行力與抗壓性：結(jié)果導(dǎo)向，具備出色的談判能力、多任務(wù)協(xié)調(diào)能力及在高壓競(jìng)拍環(huán)境下的穩(wěn)定心態(tài)。
5.職業(yè)素養(yǎng)：誠(chéng)信可靠，具備高度的責(zé)任心和保密意識(shí)。