崗位職責(zé)
1. 全面負(fù)責(zé)項目工程設(shè)施設(shè)備的日常管理工作;
2. 制定維修人員的工作程序和工作制度,監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況,通過不斷的實踐完善優(yōu)先工作程序及管理制度;
3. 擬定年度工作計劃,合理安排維修技工日常工作,并執(zhí)行并監(jiān)督計劃的實施與完成;
4. 負(fù)責(zé)組織開展項目房屋及設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、運行及管理工作;
5. 管理項目內(nèi)水、電、氣等用量分析,節(jié)能降耗;
6. 制定項目設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃,并組織實施,有效監(jiān)控,按時完成;
7. 全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管;
8. 及時處理業(yè)主報修,檢查、跟蹤日常報事報修工作的完成情況;
9. 負(fù)責(zé)小區(qū)巡查和空置房管理;
10. 負(fù)責(zé)項目物業(yè)工程的接管驗收;
11. 負(fù)責(zé)項目部秩序人員的管理,監(jiān)督并檢查日常工作;
12. 負(fù)責(zé)項目安全事宜,及時處理安全隱患;
13. 處理項目突發(fā)事件,能夠獨立完成;
14. 其他領(lǐng)導(dǎo)安排的事宜.
崗位要求
1. 中專以上學(xué)歷,年齡35-50歲,相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2. 具有電工操作證,特種設(shè)備操作證等;
3. 有從業(yè)經(jīng)驗,熟悉物業(yè)行業(yè)專業(yè)知識,服務(wù)態(tài)度好,有較強(qiáng)的責(zé)任心;
4.熟練使用辦公相關(guān)軟件