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工作職責 1、協(xié)調(diào)各部門工作，按公司整體計劃高效率推進項目進展； 2、對項目的收入及財務(wù)支出、招投標等事項進行監(jiān)督管理，確保項目的收支平衡，并達到公司對項目預(yù)設(shè)的盈利條件； 3、確保項目能夠按時、按質(zhì)、按量完成，并達到預(yù)期目標； 4、制定項目戰(zhàn)略規(guī)劃，包括市場分析、定價策略、工程進度管理、設(shè)計施工管理等； 5、督促項目團隊完成工作，并對項目中出現(xiàn)的問題進行調(diào)整和解決； 6、對項目的評估和監(jiān)控，包括項目的風險評估和質(zhì)量評估等； 7、建立并維護與利益相關(guān)者之間的溝通渠道，包括業(yè)主、業(yè)務(wù)合作伙伴、政府等； 8、其他事項。 任職要求 1、教育背景 39歲起，擁有相關(guān)的本科或以上學歷，如房地產(chǎn)、土木工程、建筑設(shè)計、市場營銷等專業(yè)。 2、工作經(jīng)驗 擁有品牌地產(chǎn)商工作12年以上從事房地產(chǎn)項目管理相關(guān)工作的經(jīng)驗，獨立管理過2個項目，區(qū)域條線參與管理2年起，曾經(jīng)在房地產(chǎn)公司或者大型房地產(chǎn)項目中擔任高級管理職位，有嚴謹?shù)墓芾斫?jīng)驗和豐富的實踐經(jīng)驗；有大廠經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。 3、專業(yè)技能 ?具備很強的領(lǐng)導(dǎo)力和協(xié)調(diào)能力，能夠有效地管理和協(xié)調(diào)團隊，激發(fā)團隊的創(chuàng)造力和合作精神。 ?能夠熟練運用辦公自動化軟件，如Word、Excel、PPT等，能夠使用項目管理軟件，如Microsoft Project等。 ?精通項目管理的相關(guān)理論、原則、方法和工具，如項目管理知識體系、項目管理流程、項目風險管理、項目質(zhì)量管理等。 ?具備很強的商務(wù)談判能力和溝通能力，能夠與業(yè)主、業(yè)務(wù)合作伙伴、政府等建立穩(wěn)定的互動關(guān)系。 ?熟悉國內(nèi)外房地產(chǎn)市場和政策法規(guī)，有較好的市場分析能力和市場洞察能力。 4、個人素質(zhì) ?具備很高的責任心和執(zhí)行力，能夠有效地解決問題、推進進展。 ?具有清晰的思維，能夠熟練應(yīng)用邏輯、管理思維和決策分析方法。 ?能夠適應(yīng)高強度的工作壓力和工作的不確定性，保持耐心與良好的心態(tài)。 ?擁有良好的職業(yè)操守和人格、高度的自律性和道德要求，能夠遵守職業(yè)列車和公司規(guī)章制度。