（一）崗位職責(zé)
? 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備專業(yè)（給排水、暖通、電氣、消防等）全流程設(shè)計(jì)管理工作，包括前期方案構(gòu)思、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)成果符合項(xiàng)目定位、國(guó)家規(guī)范及公司開發(fā)目標(biāo)，兼顧功能性、經(jīng)濟(jì)性與可實(shí)施性。
? 參與項(xiàng)目前期調(diào)研、可行性分析及成本測(cè)算，結(jié)合市場(chǎng)需求與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)設(shè)備系統(tǒng)選型、管線布局、節(jié)能方案等提出專業(yè)建議，為項(xiàng)目決策提供技術(shù)支撐。
? 對(duì)接設(shè)計(jì)院、咨詢公司等外部單位，明確設(shè)計(jì)要求、審核設(shè)計(jì)圖紙，跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)計(jì)中存在的設(shè)備專業(yè)技術(shù)問題，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。
? 配合規(guī)劃審批、施工圖審查、消防驗(yàn)收等相關(guān)工作，準(zhǔn)備設(shè)備專業(yè)報(bào)審資料，協(xié)助處理審批過程中的技術(shù)異議，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。
? 負(fù)責(zé)設(shè)備專業(yè)與建筑、結(jié)構(gòu)、景觀等其他專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，解決設(shè)計(jì)及施工過程中的專業(yè)交叉矛盾，優(yōu)化管線綜合布局，避免后期返工。
? 參與施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底、設(shè)備安裝指導(dǎo)及設(shè)計(jì)變更審核，跟蹤設(shè)備工程施工進(jìn)度與質(zhì)量，檢查設(shè)計(jì)成果的施工落實(shí)情況，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的設(shè)備專業(yè)技術(shù)難題。
? 參與設(shè)備材料選型、招標(biāo)技術(shù)參數(shù)擬定及供應(yīng)商技術(shù)對(duì)接，結(jié)合項(xiàng)目成本控制目標(biāo)，篩選性價(jià)比最優(yōu)的設(shè)備材料，保障工程質(zhì)量與成本可控。
? 關(guān)注行業(yè)內(nèi)設(shè)備專業(yè)新技術(shù)、新材料、新工藝及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的更新動(dòng)態(tài)，積極推廣應(yīng)用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工中，提升項(xiàng)目品質(zhì)、節(jié)能效果及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
? 整理設(shè)備專業(yè)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、變更文件等，建立完善的技術(shù)檔案，為項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)維提供支持；完成部門交辦的其他與設(shè)備專業(yè)相關(guān)的工作任務(wù)。
（二）任職要求
? 學(xué)歷背景：給排水科學(xué)與工程、建筑環(huán)境與能源應(yīng)用工程（暖通）、電氣工程及其自動(dòng)化、建筑電氣與智能化等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，持有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給排水/暖通空調(diào)）、注冊(cè)電氣工程師等相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先。
? 工作經(jīng)驗(yàn)：3-5年及以上房地產(chǎn)行業(yè)或甲級(jí)設(shè)計(jì)院設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)、管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備住宅、商業(yè)綜合體、辦公園區(qū)等房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備專業(yè)全流程設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)配合經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
? 專業(yè)能力： 熟練掌握AutoCAD、Revit（BIM相關(guān)）、鴻業(yè)暖通/給排水等專業(yè)設(shè)計(jì)軟件，具備扎實(shí)的設(shè)備專業(yè)理論知識(shí)，熟悉國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能政策及消防要求。 能夠獨(dú)立完成設(shè)備專業(yè)方案設(shè)計(jì)、施工圖審核及設(shè)計(jì)優(yōu)化，精通給排水（給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓/噴淋消防系統(tǒng)）、暖通（空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)排煙系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)）、電氣（強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、消防電氣系統(tǒng)）等任一或多個(gè)方向的設(shè)計(jì)要點(diǎn)與技術(shù)細(xì)節(jié)。 了解各類設(shè)備（水泵、空調(diào)機(jī)組、配電柜、風(fēng)機(jī)等）的性能參數(shù)、選型標(biāo)準(zhǔn)及安裝工藝，具備設(shè)備材料成本控制的專業(yè)能力。
? 綜合能力： 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力與團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠高效對(duì)接內(nèi)外部合作單位（設(shè)計(jì)院、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商等），推動(dòng)跨專業(yè)、跨部門工作落地。 具有較強(qiáng)的問題解決能力、邏輯思維能力及成本意識(shí)，能夠在設(shè)計(jì)與施工階段主動(dòng)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化方案，控制工程成本與工期。 工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)，具備較強(qiáng)的抗壓能力，能夠適應(yīng)房地產(chǎn)項(xiàng)目多節(jié)點(diǎn)、高節(jié)奏的工作需求。
? 其他要求：熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，了解BIM技術(shù)在設(shè)備專業(yè)中的應(yīng)用者優(yōu)先；具備良好的技術(shù)文檔撰寫能力，能夠清晰編制技術(shù)方案、交底文件等資料。