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工作職責(zé)：

設(shè)備設(shè)施管理：統(tǒng)籌項目設(shè)備設(shè)施運維管理工作，制定并執(zhí)行設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，確保各類設(shè)備（如空調(diào)、電梯、消防、強弱電等）正常運行。根據(jù)設(shè)備運行數(shù)據(jù)，制定設(shè)備設(shè)施大中修及整改優(yōu)化方案，同時負責(zé)收集歸檔管理各類設(shè)施設(shè)備檔案資料。
品質(zhì)與安全管理：協(xié)助配合區(qū)域或項目品質(zhì)專員的檢查工作，根據(jù)合同條款對分包方進行品質(zhì)監(jiān)督，保證項目工程板塊運作符合國家有關(guān)技術(shù)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建立工程安全風(fēng)險防控體系，定期組織設(shè)施設(shè)備安全隱患排查，針對重大節(jié)假日等節(jié)點，提前部署專項安全檢查，制定并落實應(yīng)急預(yù)案。
客戶服務(wù)與裝修管理：管理客戶報修的維修及時率和客戶維修滿意度，妥善處理客戶關(guān)于工程管理的投訴。負責(zé)二次裝修現(xiàn)場的接房驗收、施工安全、成品保護管理及二次裝修審圖及相關(guān)手續(xù)辦理。
團隊與成本管理：負責(zé)工程部門員工管理與團隊建設(shè)，組織專業(yè)技能培訓(xùn)，提高員工綜合能力。編制工程預(yù)算，控制維修、能耗及外委成本，督查各項節(jié)能降耗措施的實施狀況。
內(nèi)外協(xié)調(diào)工作：對接政府監(jiān)管部門（如消防、住建等），確保工程合規(guī)性并通過各項檢查。協(xié)同招商、運營等內(nèi)部部門，提供工程技術(shù)支持，助力相關(guān)工作開展。