1、依據(jù)《工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)》工作內(nèi)容，全面負(fù)責(zé)部門(mén)各項(xiàng)工作的開(kāi)展。熟悉有關(guān)物業(yè)及安全管理的相關(guān)法律、法規(guī)知識(shí)，全面負(fù)責(zé)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理、維修、保養(yǎng)，做好整體策劃、組織實(shí)施、監(jiān)督管理、指揮協(xié)調(diào)和持續(xù)改進(jìn)的組織管理工作，為公司正常運(yùn)營(yíng)提供保障。
2、組織制定、培訓(xùn)年度消防、防汛和各種突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)、組織和協(xié)調(diào)工作。
3、組織制定設(shè)施設(shè)備檢修保養(yǎng)制度和安全操作規(guī)程，擬定年度設(shè)施設(shè)備新增、更新、技術(shù)改造、檢修保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)督落實(shí)，確保設(shè)施設(shè)備隨時(shí)能夠正常發(fā)揮作用。
4、組織制定對(duì)消防、防汛，以及部門(mén)的防盜和人身傷害等安全隱患排查和治理的工作計(jì)劃，日常檢查、季度大檢查及專(zhuān)項(xiàng)安全檢查相結(jié)合，并監(jiān)督落實(shí)，確保不發(fā)生安全責(zé)任事故。
5、對(duì)日常維修工作進(jìn)行有效的管理把控，做到嚴(yán)控成本、高效率高質(zhì)量。
6、監(jiān)督落實(shí)管理人員履職情況，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要，組織實(shí)施對(duì)建筑物和設(shè)施設(shè)備的調(diào)整改造工作，嚴(yán)格按公司招投標(biāo)流程進(jìn)行，對(duì)外包工程全面有效的監(jiān)督管控，確保安全和質(zhì)量、成本、進(jìn)度控制。
7、監(jiān)督檢查各項(xiàng)目配電、中控等班組按相關(guān)制度流程落實(shí)工作的情況，及時(shí)督促改進(jìn)存在的問(wèn)題。
8、組織做好政府安監(jiān)部門(mén)和消防部門(mén)的安全檢查工作。