(一)工程計劃管理
1. 制定地產(chǎn)項目工程總體計劃,明確關(guān)鍵節(jié)點與工期目標,確??茖W(xué)合理。
2. 組織跨部門計劃會審,保障業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)銜接。
3. 定期分析工程進度偏差,協(xié)調(diào)資源解決問題并上報重大延誤。
(二)項目運營監(jiān)控
1. 建立運營監(jiān)控體系,通過巡檢與數(shù)據(jù)分析掌握項目狀況。
2. 組織跨部門整改會議,跟蹤問題解決進度。
3. 監(jiān)測行業(yè)動態(tài)與政策變化,及時調(diào)整運營策略。
(三)資源協(xié)調(diào)與配置
1. 統(tǒng)籌分配人力物力資源,提升使用效率。
2. 促進部門協(xié)同,解決工作銜接矛盾。
3. 維護外部合作伙伴關(guān)系,監(jiān)督評價并調(diào)整合作策略。
(四)風(fēng)險管理
1. 建立風(fēng)險預(yù)警機制,預(yù)判政策、技術(shù)等風(fēng)險因素。
2. 制定應(yīng)急預(yù)案,降低風(fēng)險損失。
(五)團隊管理與建設(shè)
1. 組建專業(yè)團隊,明確崗位職責(zé)。
2. 開展專業(yè)技能培訓(xùn),打造學(xué)習(xí)型團隊。
3. 實施績效考核,規(guī)劃員工職業(yè)發(fā)展。
職位要求(一)教育背景
本科及以上學(xué)歷,工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
(二)工作經(jīng)驗
1. 10年以上地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗,5年管理崗經(jīng)歷,熟悉全開發(fā)流程。
2. 具備復(fù)雜項目操盤能力。
(三)專業(yè)技能
1. 精通Project等項目管理工具,善用數(shù)據(jù)分析。
2. 熟悉施工工藝與質(zhì)量標準。
3. 掌握成本控制與合同管理知識。
(四)能力素質(zhì)
1. 卓越領(lǐng)導(dǎo)力與團隊激勵能力。
2. 跨部門協(xié)調(diào)與危機處理能力。
3. 數(shù)據(jù)分析與科學(xué)決策能力。
4. 高度責(zé)任心與抗壓能力。
(五)行業(yè)認證
一級建造師、PMP等證書優(yōu)先。
五、工作環(huán)境與薪資福利
現(xiàn)代化辦公環(huán)境,完善晉升體系。提供競爭力薪資+績效獎金+五險一金+帶薪年假等福利。