職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
職位描述
1、 按照公司統(tǒng)一部署，全面負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目的工程具體實(shí)施。
2、 做好項(xiàng)目工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本目標(biāo)，協(xié)助落實(shí)項(xiàng)目工程管理班子組建。
3、 參與項(xiàng)目材料、設(shè)備等的招標(biāo)工作。
4、作為主要協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。
5、 質(zhì)量管理職責(zé)
根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)制定項(xiàng)目的具體質(zhì)量管理方案，明確各工程管理人員的具體質(zhì)量管理職責(zé)。參加項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的評(píng)審，參與施工圖會(huì)審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、施工組織設(shè)計(jì)及重要分部分項(xiàng)工程施工方案。組織召開會(huì)議，點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目工程質(zhì)量情況，并督促有關(guān)單位進(jìn)行整改。組織各類工程驗(yàn)收工作，配合前期部門參與各專項(xiàng)驗(yàn)收。
6、進(jìn)度管理職責(zé)
根據(jù)進(jìn)度管理目標(biāo)，制定項(xiàng)目分階段（基礎(chǔ)、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程等）進(jìn)度計(jì)劃和具體進(jìn)度控制方案，明確具體工程管理人員的進(jìn)度管理職責(zé)。審核施工單位工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督進(jìn)度執(zhí)行情況。對(duì)甲方原因引起的進(jìn)度問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。
7、成本管理職責(zé)
根據(jù)工程承包合同、大型設(shè)備采購(gòu)合同的要求執(zhí)行，對(duì)各類工程變更的原因進(jìn)行分析，并對(duì)引起的成本變動(dòng)進(jìn)行相應(yīng)控制，督促工程管理人員做好工程計(jì)量復(fù)核工作。
8、對(duì)監(jiān)理及設(shè)計(jì)事務(wù)所的管理職責(zé)
根據(jù)監(jiān)理/設(shè)計(jì)合同和公司相關(guān)制度，對(duì)監(jiān)理/設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其真正發(fā)揮應(yīng)有作用。
9、對(duì)員工的檢查指導(dǎo)職責(zé)
對(duì)照工作計(jì)劃，檢查員工的工作執(zhí)行情況，考核員工的工作績(jī)效。幫助、指導(dǎo)下屬解決工作困難，提供工作技能、管理技能的培訓(xùn)。引導(dǎo)員工積極向上，關(guān)心員工的生活，培養(yǎng)部門的團(tuán)隊(duì)精神。
10、外部協(xié)調(diào)職責(zé)
作為施工現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)好與設(shè)計(jì)單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)內(nèi)部的關(guān)系，為項(xiàng)目順利展開創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境。
11、負(fù)責(zé)安排人員對(duì)因工程質(zhì)量問題引起的投訴進(jìn)行處理。
12、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求：
1. 具有房地產(chǎn)公司開發(fā)經(jīng)驗(yàn)10年以上，必須有3年以上相關(guān)非洲工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉英聯(lián)邦法律，標(biāo)準(zhǔn)，合同及規(guī)范。
2. 相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷以上。
3. 同崗位有完整的項(xiàng)目經(jīng)歷優(yōu)先考慮。
4. 年齡45歲以下。
5. 能熟練使用英語(yǔ)進(jìn)行口語(yǔ)及書面交流。
6. 能熟練使用各種必要的電腦辦公軟件。
7. 具有在公司長(zhǎng)期工作的打算。
8. 身體健康，會(huì)開車。
福利待遇：
1、 月薪2-3萬人民幣+績(jī)效考核。
2、 每2年享受2個(gè)月的帶薪年休假及往返機(jī)票。由于公司業(yè)務(wù)的特殊性，帶薪年休假安排在每年12月和1月之間。
3、 工作地點(diǎn)：博茨瓦納。
4、 公司提供住宿及辦公車輛。
職位福利：績(jī)效獎(jiǎng)金、帶薪年假、五險(xiǎn)一金、節(jié)日福利、餐補(bǔ)、交通補(bǔ)助
工作地點(diǎn)
其他納米比亞
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職位發(fā)布者
倪女士/招聘專員
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青島聯(lián)凱建筑工程有限公司企業(yè)簡(jiǎn)介聯(lián)凱建筑工程有限公司（英文名稱：Unik Construction Engineering(Pty) Ltd）于1996年在南部非洲國(guó)家博茨瓦納注冊(cè)成立。經(jīng)過二十五年的不懈努力和穩(wěn)步發(fā)展，公司現(xiàn)已發(fā)展成為年產(chǎn)值超2億美元，扎根于博茨瓦納、萊索托、贊比亞、南非、納米比亞、馬拉維、坦桑尼亞等多個(gè)國(guó)家的大型海外建筑工程集團(tuán)。公司在多國(guó)具備各類施工特級(jí)資質(zhì)，主要承攬建筑工程、市政工程、給排水工程、道路橋梁及鐵路工程。房地產(chǎn)也是公司的亮點(diǎn)領(lǐng)域之一。公司發(fā)展至今，所交付的數(shù)以百計(jì)的工程項(xiàng)目獲得了各國(guó)業(yè)主的一致好評(píng)，企業(yè)榮譽(yù)更不勝枚舉。2018年9月，公司榮獲南非西開普省政府頒發(fā)的姆貝基獎(jiǎng)(Govan Mbeki Award)，以表彰公司在當(dāng)?shù)厝司庸こ躺献龀龅木薮筘暙I(xiàn)。短短2個(gè)月后，美國(guó)千禧年挑戰(zhàn)計(jì)劃授予公司安全與健康卓越成就獎(jiǎng)，該獎(jiǎng)項(xiàng)是對(duì)于公司生產(chǎn)安全高于一切的科學(xué)理念的再次肯定。2021年11月，集團(tuán)公司通過了ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證，標(biāo)志著公司的質(zhì)量管理水平和管理理念得到了國(guó)際認(rèn)可。25年風(fēng)云變幻，一隅生成聯(lián)眾行；建筑業(yè)大浪淘沙，千百練造凱旋人。25年間，集團(tuán)公司交付了無數(shù)的精品工程，一步一個(gè)腳印地耕耘在廣闊的非洲大陸。2007年6月6日，博茨瓦納東北大區(qū)供水工程竣工，標(biāo)志著公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)從建筑物向供水領(lǐng)域的成功拓展。2009年11月30日，博茨瓦納塞羅韋道路竣工。40公里瀝青雙表處道路的完工代表著公司向道路領(lǐng)域的順利拓展。2011年3月18日，博茨瓦納納塔高級(jí)中學(xué)竣工。該高中造價(jià)超7000萬美金，占地面積40萬平方，是公司當(dāng)時(shí)承接的超大工程，展示了公司在建筑物領(lǐng)域強(qiáng)大的施工實(shí)力。2013年10月31,贊比亞基特韋給排水工程竣工，這是公司在贊比亞的開篇之作，也是公司首個(gè)5萬噸級(jí)污水處理升級(jí)改造項(xiàng)目，創(chuàng)造了公司在城鎮(zhèn)污水處理廠施工領(lǐng)域的新標(biāo)桿。2016年1月29日，7600萬美元的萊索托邁特龍供水項(xiàng)目竣工。地理環(huán)境對(duì)施工帶來極大的挑戰(zhàn)，是公司當(dāng)年完成的最具技術(shù)難度的工程，也是我司完成的第一個(gè)世界銀行援非工程。該工程贏得了世行的贊譽(yù)，也為未來的合作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2016年2月16日，博茨瓦納卡薩尼下水工程竣工。這是公司第一次承接超6000萬美元的重力和真空管下水工程，同時(shí)也是公司在市政給排水工程施工技術(shù)水平上的重大突破。2018年12月20日，博茨瓦納謝勒山鐵路竣工。北起弗朗西斯南至謝勒山儲(chǔ)油基地。這是公司承接的第一條鐵路。該項(xiàng)目的順利完工也為公司于之后承接納米比亞112公里造價(jià)超6.2億納幣的C002鐵路奠定了基礎(chǔ)。2020年10月19日，納米比亞斯瓦科普蒙德-鯨灣港高速公路項(xiàng)目竣工。這是公司承接的第一條高等級(jí)高速公路，對(duì)公司未來承攬更高標(biāo)準(zhǔn)的高速公路項(xiàng)目具有重大意義。2022年1月26日，博茨瓦納圖圖梅供水項(xiàng)目竣工，這也是繼贊比亞世行下水項(xiàng)目后，集團(tuán)公司與世界銀行的的第三次成功合作。2018年之后，作為后起之秀的馬拉維和坦桑尼亞分部連續(xù)獲得歐洲發(fā)展銀行、阿拉伯發(fā)展銀行與沙特發(fā)展基金等外資資助的千萬美金級(jí)別的道路和給排水項(xiàng)目，崛起勢(shì)頭迅猛。生于非洲，反哺于非洲。作為負(fù)責(zé)任企業(yè)，聯(lián)凱集團(tuán)自然不忘以身作則，讓社會(huì)責(zé)任薪火相傳。2020年UNIK慈善基金會(huì)正式成立，企業(yè)公益正式向綜合、長(zhǎng)久和可持續(xù)發(fā)展的方向升級(jí)。公司現(xiàn)有三百多名來自于中國(guó)的管理人員和技術(shù)骨干。國(guó)際化、規(guī)范化的管理框架讓集團(tuán)各項(xiàng)水平節(jié)節(jié)攀升。與此同時(shí)，責(zé)任，貢獻(xiàn)，協(xié)作，進(jìn)取的聯(lián)凱核心價(jià)值觀讓員工與公司一同快速成長(zhǎng)。公司在危機(jī)與機(jī)遇并存的非洲市場(chǎng)按照董事會(huì)發(fā)展規(guī)劃不斷壯大公司實(shí)力。機(jī)遇與挑戰(zhàn)，奮斗與未來。飛速發(fā)展的聯(lián)凱集團(tuán)誠(chéng)邀各類專業(yè)人才的加入，為大家打造一方?jīng)]有天花板的舞臺(tái)！
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