美澤(北京)商業(yè)管理有限公司隸屬于美澤控股集團(tuán),美澤控股集團(tuán)母公司前身為陜西德遠(yuǎn)煤業(yè)集團(tuán),行業(yè)發(fā)展超過30年,依托于母公司的雄厚資源,以實(shí)業(yè)為基礎(chǔ),以投資發(fā)展為戰(zhàn)略,進(jìn)行全方位多元化的投資。企業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到上百億元,集團(tuán)總部在北京,目前設(shè)立分公司的城市有上海、深圳、西安、榆林、鄂爾多斯等城市,旗下投資項(xiàng)目覆蓋能源、地產(chǎn)、金融等多個(gè)領(lǐng)域。
能源版塊:美澤能源是以煤炭生產(chǎn)、銷售為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。能源產(chǎn)業(yè)覆蓋煤炭,道路工程,油氣燃料等資源型產(chǎn)業(yè)。
金融版塊:美澤資本是圍繞財(cái)富配置與管理的需求,積極布局一級(jí)市場(chǎng)(醫(yī)療大健康、消費(fèi)升級(jí)、新能源新材料)等新型行業(yè),并參與投資二級(jí)市場(chǎng)。
美澤商業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目始于2005年,主要包括一線城市的核心商圈的成熟物業(yè)及不良資產(chǎn);地產(chǎn)版塊:投資類型主要為商辦寫字樓資產(chǎn)、稀缺的物業(yè)(洋房,四合院等)及資產(chǎn)類的不良債權(quán)與物權(quán);總投資資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到數(shù)十億元,收購(gòu)面積規(guī)模超過二十萬平方米。旗下投資多個(gè)核心城區(qū)住宅,商業(yè),寫字樓及綜合體項(xiàng)目,遍布國(guó)內(nèi)外。自持物業(yè)有北京、上海、西安、海南、香港、海外等。
崗位職責(zé)
1. 戰(zhàn)略與規(guī)劃:
- 制定住宅地產(chǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)略及標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè);
- 參與公司重大決策,提供可行性分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估支持。
2. 項(xiàng)目全周期管理:
- 主導(dǎo)工程項(xiàng)目的技術(shù)方案設(shè)計(jì)、圖紙審核及技術(shù)交底,確保設(shè)計(jì)合規(guī)性與成本優(yōu)化;
- 監(jiān)控項(xiàng)目施工/生產(chǎn)過程,解決關(guān)鍵技術(shù)難題,保障質(zhì)量、安全及進(jìn)度目標(biāo)達(dá)成;
- 組織項(xiàng)目驗(yàn)收、技術(shù)總結(jié)及成果轉(zhuǎn)化,推動(dòng)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)沉淀與復(fù)用。
3. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與技術(shù)指導(dǎo):
- 領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)團(tuán)隊(duì)(設(shè)計(jì)、研發(fā)、工程等),制定技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃,提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力;
- 指導(dǎo)重大攻關(guān)課題,培養(yǎng)核心技術(shù)骨干。
4. 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)管控:
- 識(shí)別項(xiàng)目全周期中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)(如設(shè)計(jì)缺陷、施工隱患等),制定預(yù)防及應(yīng)急預(yù)案;
- 主導(dǎo)技術(shù)事故調(diào)查與復(fù)盤,完善技術(shù)管理制度。
5. 內(nèi)外協(xié)調(diào)與資源整合:
- 對(duì)接政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)及外部專家,維護(hù)技術(shù)合作與資質(zhì)認(rèn)證;
- 協(xié)同市場(chǎng)、生產(chǎn)、采購(gòu)等部門,確保技術(shù)方案與業(yè)務(wù)需求匹配。
崗位要求
1. 教育背景:
- 本科及以上學(xué)歷;
2. 工作經(jīng)驗(yàn):
- 10年以上住宅地產(chǎn)工程技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn),5年以上大型住宅項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或同等崗位經(jīng)驗(yàn);
- 主導(dǎo)過2-3個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目;
3. 核心能力:
- 精通專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域,具備前瞻性技術(shù)視野與創(chuàng)新能力;
- 出色的技術(shù)問題解決能力,能快速應(yīng)對(duì)復(fù)雜工程挑戰(zhàn);
- 優(yōu)秀的跨部門協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力,擅長(zhǎng)技術(shù)資源整合;
- 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),注重細(xì)節(jié)與合規(guī)性。