一、 崗位概述
負(fù)責(zé)公司項目的銷售管理工作,領(lǐng)導(dǎo)銷售團隊完成公司下達的銷售回款指標(biāo)。通過制定并執(zhí)行有效的銷售策略、管理銷售團隊、維護客戶關(guān)系,確保銷售流程的順暢與高效,提升項目品牌形象和市場競爭力。
二、 崗位職責(zé)
1. 銷售目標(biāo)與策略管理
- 分析市場動態(tài)、競品信息及客戶需求,制定并實施有效的銷售策略、價格策略和推廣方案。
2. 銷售團隊建設(shè)與管理
- 負(fù)責(zé)銷售團隊的組建、招聘、培訓(xùn)、激勵及日常管理工作。
- 制定并監(jiān)督執(zhí)行銷售團隊的績效考核方案,激發(fā)團隊潛能,營造積極向上的團隊氛圍。
- 指導(dǎo)、監(jiān)督下屬的工作,定期組織銷售技能、產(chǎn)品知識及政策法規(guī)培訓(xùn),提升團隊整體專業(yè)素養(yǎng)。
3. 銷售現(xiàn)場(案場)管理
- 全面負(fù)責(zé)售樓處的日常運營管理,確保案場環(huán)境、物料、人員形象符合公司標(biāo)準(zhǔn)。
- 監(jiān)督并優(yōu)化銷售流程,確保從客戶接待、簽約、按揭辦理到交房的全過程順暢、規(guī)范。
- 審核商品房買賣合同的簽訂,確保其合法合規(guī),控制合同風(fēng)險。
- 管理銷售數(shù)據(jù)系統(tǒng),確??蛻粜畔⒌臏?zhǔn)確性與及時性。
4. 客戶關(guān)系與品牌維護
- 處理重大客戶投訴及疑難問題,維護公司品牌形象和客戶滿意度。
- 組織或參與客戶維系活動(如業(yè)主聯(lián)誼會、產(chǎn)品推介會),提升客戶忠誠度與口碑傳播。
三、 任職資格
1. 學(xué)歷與專業(yè)
- 大學(xué)本科及以上學(xué)歷,市場營銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗
- 5年以上房地產(chǎn)銷售行業(yè)工作經(jīng)驗,至少3年同崗位或銷售團隊管理經(jīng)驗。
- 具備獨立操作住宅項目全程銷售的成功案例。