1、主持售樓處的整體運(yùn)營工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷售的決議、負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù);
2、制定階段性銷售計(jì)劃,組織實(shí)施售樓處年度工作和銷售計(jì)劃,完成銷售計(jì)劃;
3、協(xié)助和參與項(xiàng)目銷售策劃;
4、擬定售樓處內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn);
5、與人事部共同擬定售樓處的銷售管理制度;
6、培訓(xùn)銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員,營銷銷售氣氛,輔助成交;
7、擬定手流出傭金及獎(jiǎng)勵(lì)方案;
8、對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)的整體監(jiān)督、管理和控制;
9、制定售樓處員工的具體管理規(guī)章;
10、及時(shí)提交銷售報(bào)表,匯報(bào)所收集的信息,建議和出現(xiàn)的問題;;
11、制定員工培新、教育計(jì)劃;
12、定期對(duì)本部門員工進(jìn)行考核、考察,對(duì)不合格員工進(jìn)行處罰或解聘;
13、及時(shí)協(xié)調(diào)和處理客戶與業(yè)主的各類投訴,并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前和售后工作;
14、參與項(xiàng)目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板間及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定和實(shí)施工作;
15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。