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崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌文旅商融合綜合體項(xiàng)目，從項(xiàng)目規(guī)劃、工程建設(shè)、業(yè)態(tài)把控、招商實(shí)施、項(xiàng)目籌開、宣傳推廣、運(yùn)營管理的全流程工作，確保項(xiàng)目如期實(shí)現(xiàn)開業(yè)并完成經(jīng)營目標(biāo)。 2.根據(jù)企業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營目標(biāo)，落實(shí)年度及季度、月度經(jīng)營目標(biāo)（如營收、客流、出租率、品牌影響力等），及時(shí)調(diào)整策略以確保目標(biāo)達(dá)成。 3.持續(xù)分析文旅行業(yè)趨勢、同類項(xiàng)目發(fā)展趨勢、消費(fèi)者需求變化，定期經(jīng)營分析報(bào)告，為項(xiàng)目經(jīng)營管理優(yōu)化調(diào)整提供決策依據(jù)，保持項(xiàng)目競爭力。 4.牽頭制定招商運(yùn)營方案、統(tǒng)籌招商談判、合同簽訂及商戶入駐，維護(hù)與重點(diǎn)品牌商戶的長期合作關(guān)系，根據(jù)聯(lián)營項(xiàng)目及招商項(xiàng)目洽談并儲(chǔ)備商業(yè)資源庫。 5.建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控體系，識(shí)別運(yùn)營中的潛在風(fēng)險(xiǎn)（如安全事故、商戶違約、市場波動(dòng)等），制定應(yīng)急預(yù)案。 6.根據(jù)項(xiàng)目需求，配合企業(yè)總部進(jìn)行投融資方案設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定（如建設(shè)期融資、運(yùn)營期現(xiàn)金流管理）。 7.協(xié)調(diào)與政府部門（消防、城管、市場監(jiān)管等）的關(guān)系，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營。
任職資格：
1.具有豐富的文旅或“文旅+商業(yè)”項(xiàng)目實(shí)操能力，累計(jì)10年及以上相關(guān)工作經(jīng)歷；
2.具備同層級企業(yè)正職2年以上任職經(jīng)歷；具備3年及以上大型文旅或商業(yè)綜合體項(xiàng)目投、建、運(yùn)全周期管理經(jīng)驗(yàn)；至少1個(gè)及以上從策劃設(shè)計(jì)到項(xiàng)目建設(shè)、招商實(shí)施、籌開運(yùn)營的全過程項(xiàng)目操盤經(jīng)歷； 3.具備大學(xué)本科及以上學(xué)歷； 4.年齡48周歲及以下； 5.熟悉工程建設(shè)、改造各環(huán)節(jié)流程，包括設(shè)計(jì)圖紙審核、施工方案制定、進(jìn)度計(jì)劃編制、消防和結(jié)構(gòu)報(bào)批、質(zhì)量安全監(jiān)督等。
6.熟悉文旅商項(xiàng)目IP培育和打造，在文化挖掘提煉、主題場景打造、體驗(yàn)類項(xiàng)目策劃、活動(dòng)推廣與創(chuàng)新、演藝策劃和落地方面有成功案例；
7.熟悉文旅或商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的政策法規(guī)，如文旅產(chǎn)業(yè)扶持政策、商業(yè)地產(chǎn)消防規(guī)范、環(huán)評標(biāo)準(zhǔn)等。有政企合作項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先（文旅項(xiàng)目涉及政府審批、文旅基金對接、公共資源協(xié)調(diào)等）；
8.具備文旅商綜合體的業(yè)態(tài)規(guī)劃與提升、招商及運(yùn)營管理、演藝管理及優(yōu)化、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理的綜合能力； 9.在全國優(yōu)秀文旅商演融合項(xiàng)目、沉浸式（行進(jìn)式）演藝項(xiàng)目、綜合體內(nèi)部“商業(yè)街區(qū)+多元化演藝”做過操盤手的優(yōu)先； 10.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬任職資格條件。