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更新于 7月31日

工程物業(yè)經(jīng)理(本溪)

6000-10000元
  • 本溪溪湖區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

酒店
崗位職責:
1.全面管理公司物業(yè)工程、設(shè)施設(shè)備的日常維護、維修工作,督促各專業(yè)技術(shù)人員盡職盡責,以確保設(shè)施設(shè)備在良好狀態(tài)下安全運行,有效延長其使用壽命;
2.制定部門管理制度,按照公司的各項管理制度與操作規(guī)程嚴格執(zhí)行與監(jiān)督管理,按照實際操作情況進行優(yōu)化和完善;
3.制定與控制物業(yè)條線整體的年度月度費用預(yù)算,匯總分析能耗和物料的使用情況,有效降低能耗成本與維修費用;
4.制定并組織實施年度、季度、月度、周工作計劃,跟蹤實施過程,對完成情況進行總結(jié)整理并向總部工程物業(yè)負責人和公司領(lǐng)導(dǎo)進行工作匯報;
5.合理安排工作,督促各崗位的工作進度;
6.對業(yè)戶及住戶的裝修申請進行審批,對裝修現(xiàn)場的管理工作進行監(jiān)督,保證施工的安全、科學與合理;
7.對公司新增的工程配套或工程改造項目進行計劃、制定、實施及驗收,最大限度的保證公司利益,并在施工過程中確保施工安全及防火安全;
8.做好突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案,如:停電、停水、惡劣天氣、自然災(zāi)害等,培養(yǎng)處理緊急事件的團隊;
9.協(xié)調(diào)供水、供電、供暖、供應(yīng)燃氣等與物業(yè)有關(guān)單位,建立良好關(guān)系;
10. 有效監(jiān)管第三方外包物業(yè)服務(wù)供方的服務(wù)品質(zhì),并負責對供方進行年度季度的服務(wù)評估,制定合理有效的管理措施。
任職要求:
1.五年以上大型酒店同崗位工作經(jīng)驗。
2.熟悉:國家關(guān)于物業(yè)相關(guān)法律法規(guī),熟悉商場、房地產(chǎn)和住宅物業(yè)運作管理模式、各種流程及管理標準。
3.了解:公司戰(zhàn)略目標、行業(yè)發(fā)展動態(tài)、商業(yè)各部門管理職責。
4.精通:商場與住宅電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、中央空調(diào)及通風系統(tǒng)的運行、維修、保養(yǎng)及管理標準。
5.具有扎實專業(yè)知識,有豐富的物業(yè)工程管理經(jīng)驗,有較好的語言溝通能力和文字表達能力,熟練使用電腦、CAD及辦公軟件;
6.有較強組織、協(xié)調(diào)以及開展培訓能力,思路清晰敏捷,善于發(fā)現(xiàn)問題及開拓性的處理問題;
7.有較強責任心,有奉獻精神,有親和力,工作認真嚴謹。

工作地點

本溪溪湖區(qū)石橋子街道

職位發(fā)布者

姜女士/HR

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