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1. 招商與定位能力：能結(jié)合項目定位（如社區(qū)型體育公園、城市級運動綜合體），制定差異化招商策略，精準(zhǔn)篩選適配業(yè)態(tài)；擅長談判議價、合同條款擬定，能把控招商節(jié)奏與成本控制。
2. 運營統(tǒng)籌能力：精通體育商業(yè)項目運營邏輯，能制定場地管理、業(yè)態(tài)優(yōu)化、活動策劃、客戶服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)化運營體系；具備客流提升、租金溢價、商戶留存的實操能力（如通過賽事活動、會員體系激活場地活力）。
3. 戰(zhàn)略與落地能力：能聯(lián)動前期策劃團(tuán)隊，參與項目前期定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、動線設(shè)計；具備跨部門協(xié)同（設(shè)計、工程、財務(wù)、市場）能力，推動招商與運營環(huán)節(jié)無縫銜接。
4. 團(tuán)隊管理能力：帶領(lǐng)5人以上招商/運營團(tuán)隊，具備目標(biāo)拆解、績效考核、人員培養(yǎng)能力，能激發(fā)團(tuán)隊?wèi)?zhàn)斗力。
5 主導(dǎo)項目招商計劃制定與執(zhí)行，完成招商目標(biāo)、租金目標(biāo)及品牌級次提升；
6. 負(fù)責(zé)體育業(yè)態(tài)商戶的引進(jìn)、談判、簽約及后期關(guān)系維護(hù)，解決商戶運營中的問題；
7. 制定項目運營策略（如場地開放管理、賽事活動策劃、會員體系搭建），提升客流、坪效及用戶粘性；
8 統(tǒng)籌團(tuán)隊管理、預(yù)算管控、數(shù)據(jù)復(fù)盤，確保項目長期穩(wěn)定盈利。