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崗位職責: 1、在公司的領(lǐng)導下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的各項法律、法規(guī)，保障物業(yè)管理各種方針、政策、規(guī)章和制度的落實； 2、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，保障各設(shè)備所需的能源（水、電、氣、熱等）的供給，并做好節(jié)約能源、節(jié)約開支的工作； 3、組織擬定設(shè)備管理、操作、維修、養(yǎng)護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行；制定項目機電設(shè)備與土建裝修保養(yǎng)計劃，并督促執(zhí)行，對保養(yǎng)情況進行檢查測試，以確保項目設(shè)備設(shè)施的正常運行; 4、負責洽談與確定各類維修改造工程事項，監(jiān)督外部維修單位的工作質(zhì)效，并進行驗收; 5、負責調(diào)配、組織人力、物力，及時完成業(yè)主和租戶提出的請修要求，為業(yè)主和租戶提供良好的運營條件； 6、為及時調(diào)整、修繕或更新各類設(shè)備設(shè)施提供報告; 7、審核本部門的物品申請采購及物品管理；確保一切設(shè)備設(shè)施審核登記、報檢及合法運行; 8、負責協(xié)調(diào)與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保廣場內(nèi)水、電、氣、電訊、消防及環(huán)保設(shè)施的正常供應或使用; 9、負責業(yè)主和租戶的二次裝修管控，審核技術(shù)資料、裝修圖紙，竣工驗收負責檢查、監(jiān)督物業(yè)工程管理記錄表及巡視表； 10、負責工程部門的人員工作、排班安排;負責組織技術(shù)學習和培訓工作，不斷提高下屬員工的技術(shù)素質(zhì)，服務意識以及服務質(zhì)量，監(jiān)督管控員工工作績效與紀律; 11、執(zhí)行上級領(lǐng)導的各種指示，協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理本部門各項工作。 任職要求： 1. 30歲以上，本科及以上學歷，具有五年以上物業(yè)或房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)施工維修、設(shè)備保養(yǎng)工作經(jīng)驗，有商業(yè)地產(chǎn)項目從業(yè)經(jīng)驗，濱海新區(qū)區(qū)域從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先； 2. 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與團隊管理能力、整合計劃控制能力及應變能力； 3. 具有創(chuàng)新、開拓、奉獻、進取精神，心態(tài)積極，抗壓性強，能適應工作強度和壓力；