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更新于 7月3日
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舉報(bào)

成本部經(jīng)理/主管

9000-15000元
  • 滁州
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本管理成本分析成本控制成本計(jì)劃成本核算成本決策成本預(yù)測(cè)房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理
崗位職責(zé):
1、建立和完善公司的成本管理體系。
2、組織項(xiàng)目定位階段的成本測(cè)算，方案設(shè)計(jì)階段的成本測(cè)算，擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段，施工圖階段的成本測(cè)算，建立責(zé)任目標(biāo)體系。
3、成本動(dòng)態(tài)信息負(fù)責(zé)收集、建立成本信息庫(kù)，錄入項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本，并進(jìn)行匯總和分析。編制動(dòng)態(tài)成本控制表并每月提交動(dòng)態(tài)成本分析報(bào)告。
4、負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出成本控制建議。
5、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)。
6、審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、工程簽證費(fèi)用，提出成本控制意見。
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程結(jié)算工作，負(fù)責(zé)將所有的結(jié)算資料提交總部進(jìn)行備案。
8、負(fù)責(zé)收集和整理工程報(bào)價(jià)和結(jié)算等成本資料并及時(shí)歸檔。
9、負(fù)責(zé)工程、材料設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)的組織，包括組織制定標(biāo)書、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分表、發(fā)標(biāo)、答疑、詢標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等。
10、根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，按時(shí)完成招標(biāo)及定標(biāo)工作，并且控制實(shí)際定標(biāo)價(jià)在預(yù)算內(nèi)。
11、組織相關(guān)部門對(duì)合同進(jìn)行會(huì)審、修改、會(huì)簽和職責(zé)權(quán)限內(nèi)的合同簽訂工作。
12、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目各配套工程的合同簽定。
13、負(fù)責(zé)相關(guān)合同的登記、保管、結(jié)案，合同臺(tái)賬的建立和合同文本的存檔保管工作。
14、負(fù)責(zé)組織對(duì)合同履約情況的檢查和監(jiān)督。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，工程、造價(jià)類相關(guān)專業(yè)，五年以上大型地產(chǎn)公司相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉目標(biāo)成本、動(dòng)態(tài)成本管理，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目全成本和合約規(guī)劃的編制；
3、精通工程造價(jià)管理及工程計(jì)價(jià)政策，獨(dú)立完成工程預(yù)算編制，結(jié)算審核工作；
4、熟悉房地產(chǎn)成本管理程序，有較強(qiáng)的成本系統(tǒng)分類、歸納、總結(jié)能力，較成熟的成本管理體系及管理手段；
5、有至少2個(gè)完整項(xiàng)目成本全過(guò)程管控經(jīng)驗(yàn)；
6、具備溝通協(xié)調(diào)能力及良好的職業(yè)道德，邏輯思維能力和談判能力強(qiáng)，具備優(yōu)秀的分析能力及決策能力。
職位福利：五險(xiǎn)一金、包吃、包住、交通補(bǔ)助、節(jié)日福利、通訊補(bǔ)助、定期團(tuán)建、定期體檢

工作地點(diǎn)

滁州鳳陽(yáng)縣城

職位發(fā)布者

陸應(yīng)柱/經(jīng)理

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公司在鳳陽(yáng)開發(fā)建設(shè)“鳳陽(yáng)中央城市廣場(chǎng)”項(xiàng)目；“鳳陽(yáng)中央城市廣場(chǎng)”項(xiàng)目是鳳陽(yáng)縣委縣政府2018年重點(diǎn)招商引資的城市綜合體項(xiàng)目，將在鳳陽(yáng)新城核心位置打造占地512畝，總建筑面積82萬(wàn)方，總投資30億元，由國(guó)內(nèi)一流的高端體驗(yàn)式商業(yè)中心——愛琴海購(gòu)物公園、紅星美凱龍家居廣場(chǎng)、明文化風(fēng)情水街、高檔住宅社區(qū)等共同組成的城市綜合體。
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