質量管理
1.項目經理是項目質量第一責任人,確定質量目標,并且組織實施;
2.組織項目施工組織設計的編制,質量計劃的編制并且落實組織實施;
3.日常進行質量巡檢,發(fā)現質量問題并且及時處理;
4.組織圖紙會審、圖紙答疑,發(fā)現圖紙中問題匯總,提出項目解決方案;
5.組織技術交底,重要工序必須交底到位,主要重要工序必須組織旁站監(jiān)督,達到質量要求。
6.組織面層材料下單,重要材料下單表必須經過項目經理審核。
7.收尾階段組織形成銷項清單,一戶一檔,消除問題,參與竣工驗收
進度管理
1.根據合同工要求,組織編制符合要求的進度計劃,落實已經簽字完成的進度計劃,與各個班組進行進度交底,簽訂進度計劃文件。
2.項目進度過程糾偏,對比進度計劃是否有偏差,如有偏差采取糾偏措施
3.業(yè)主或第三方原因導致工期延誤,及時閉合工期處罰風險;
安全文明管理
1.項目經理是安全第一責任人,組織編制安全策劃書,發(fā)現重大危險源并且制定應對措施。
2.組織日常安全巡檢,發(fā)現安全問題及時解決處理。
3.組織現場文明標化管理,做好現場文明,干凈整潔
商務管理
1.項目進場后組織清標,成本分析,獲取目標成本,經營策劃
2.參與項目勞務班組及供應商的確定。
3.進場后預付款及進度款的請款及跟蹤
4.過程中動態(tài)盈虧分析,經營策劃的落實
5.組織竣工圖策劃,編制完工送審文件。
6.跟蹤項目資金資料閉合(簽證、變更、核定單等)
協(xié)調管理
1.與業(yè)主、監(jiān)理溝通協(xié)調有關進度、質量、安全、成本相關事宜
2.對公司內部協(xié)調,協(xié)調內部資源,推進項目進展
?學歷與專業(yè)?:大專及以上學歷,工民建、土木工程、工程管理和裝修設計等相關專業(yè)背景者優(yōu)先。?
?經驗要求?:具備3年以上裝飾裝修項目現場管理經驗,有獨立負責完整項目經歷者優(yōu)先。?熟悉家裝或商業(yè)裝修全流程。?
?專業(yè)能力?:熟悉裝飾材料、施工工藝及國家相關驗收標準;精通項目進度、成本、質量控制方法。?能熟練操作Office、CAD等辦公及設計軟件。?
?核心素質?:具備出色的現場組織協(xié)調能力、突發(fā)問題解決能力及團隊領導力。?責任心強,執(zhí)行力強,能承受工作壓力,具有良好的職業(yè)道德和溝通技巧。?
?證書要求(優(yōu)先考慮)?:持有建造師(房建/機電)執(zhí)業(yè)資格及安全生產考核合格證(B證)者將獲優(yōu)先考慮。