職位描述
企業(yè)投資房地產(chǎn)開發(fā)
1.市場研究與分析
持續(xù)跟蹤房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策變化及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，識別潛在的投資機會。
對目標(biāo)城市或片區(qū)進(jìn)行深入調(diào)研，評估市場供需、價格趨勢和競爭格局。
2. 項目拓展與獲取
尋找優(yōu)質(zhì)土地資源或存量項目（如收并購、合作開發(fā)等），推動新項目落地。
參與土地招拍掛、股權(quán)收購、聯(lián)合開發(fā)等項目的談判與競標(biāo)工作。
協(xié)調(diào)法律、財務(wù)、工程等部門完成盡職調(diào)查，確保項目合規(guī)性和可行性。
3. 投資測算與決策支持
編制項目投資可行性研究報告，包括現(xiàn)金流預(yù)測、收益測算（如IRR、NPV）、風(fēng)險評估等。
向公司高層或投資委員會匯報項目方案，提供專業(yè)決策建議。
4.報建與審批協(xié)調(diào)
配合開發(fā)報建團(tuán)隊推進(jìn)項目前期手續(xù)辦理，如立項、規(guī)劃條件獲取等。
對接政府相關(guān)部門，爭取有利政策支持或資源傾斜。
5. 合作關(guān)系管理
維護(hù)與地方政府、金融機構(gòu)、合作伙伴的良好關(guān)系，拓展資源渠道。
推動戰(zhàn)略合作協(xié)議簽署，提升公司在行業(yè)內(nèi)的影響力。
6. 投后管理與監(jiān)控
跟蹤已投項目的建設(shè)進(jìn)度、銷售情況和財務(wù)表現(xiàn)，及時預(yù)警并提出優(yōu)化建議。
定期復(fù)盤投資成效，總結(jié)經(jīng)驗以優(yōu)化未來投資策略。
持續(xù)跟蹤房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策變化及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，識別潛在的投資機會。
對目標(biāo)城市或片區(qū)進(jìn)行深入調(diào)研，評估市場供需、價格趨勢和競爭格局。
2. 項目拓展與獲取
尋找優(yōu)質(zhì)土地資源或存量項目（如收并購、合作開發(fā)等），推動新項目落地。
參與土地招拍掛、股權(quán)收購、聯(lián)合開發(fā)等項目的談判與競標(biāo)工作。
協(xié)調(diào)法律、財務(wù)、工程等部門完成盡職調(diào)查，確保項目合規(guī)性和可行性。
3. 投資測算與決策支持
編制項目投資可行性研究報告，包括現(xiàn)金流預(yù)測、收益測算（如IRR、NPV）、風(fēng)險評估等。
向公司高層或投資委員會匯報項目方案，提供專業(yè)決策建議。
4.報建與審批協(xié)調(diào)
配合開發(fā)報建團(tuán)隊推進(jìn)項目前期手續(xù)辦理，如立項、規(guī)劃條件獲取等。
對接政府相關(guān)部門，爭取有利政策支持或資源傾斜。
5. 合作關(guān)系管理
維護(hù)與地方政府、金融機構(gòu)、合作伙伴的良好關(guān)系，拓展資源渠道。
推動戰(zhàn)略合作協(xié)議簽署，提升公司在行業(yè)內(nèi)的影響力。
6. 投后管理與監(jiān)控
跟蹤已投項目的建設(shè)進(jìn)度、銷售情況和財務(wù)表現(xiàn)，及時預(yù)警并提出優(yōu)化建議。
定期復(fù)盤投資成效，總結(jié)經(jīng)驗以優(yōu)化未來投資策略。
工作地點
邯鄲叢臺區(qū)宣和置業(yè)(錦河灣店)錦和灣商業(yè)樓B座15樓
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宣和置業(yè)有限公司
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職位發(fā)布者
劉先生/招聘經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
宣和置業(yè)有限公司宣和置業(yè)有限公司十余年來，堅持“一個核心，四輪驅(qū)動”的發(fā)展戰(zhàn)略，產(chǎn)業(yè)涉及地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程、酒店管理、商業(yè)運營和物業(yè)管理?，F(xiàn)已成功開發(fā)宣和·名城首府、宣和·時代廣場、宣和·壹號院、宣和·君度酒店等若干商住項目，獲得了業(yè)內(nèi)多項建筑獎項和社會各界的充分肯定。公司于2019年6月整合優(yōu)化旗下產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，吸引港資（旭暉科技控股）入駐，正式成立宣和置業(yè)集團(tuán)。未來五年，宣和置業(yè)將及時把握國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策帶來的良好機遇，堅定信心，扎實工作，在市場與經(jīng)濟(jì)大好環(huán)境下，精準(zhǔn)投資，以追求可持續(xù)、可傳承經(jīng)營，培育核心競爭力，整合優(yōu)勢和資源，以創(chuàng)新的發(fā)展思路，為城市變的更美好注入宣和力量。企業(yè)視人才為企業(yè)最寶貴的財富，為全體同仁提供廣闊的職業(yè)發(fā)展空間和自我價值實現(xiàn)的平臺。讓員工充分施展才智，提升自己，成就自我，實現(xiàn)夢想。為滿足公司快速發(fā)展的要求，進(jìn)一步完善公司人才梯隊建設(shè)，現(xiàn)面向社會高薪誠募英才，宣和置業(yè)真誠歡迎您的加盟！選擇宣和，不僅僅是一份工作！企業(yè)使命：樂享品質(zhì)生活、悅見美好未來企業(yè)愿景：聚夢宣和、共創(chuàng)不凡企業(yè)價值觀：企業(yè)家精神、專業(yè)至精、品質(zhì)至誠、務(wù)實為本、創(chuàng)新為魄
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