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要求具有完整的商業(yè)項(xiàng)目履歷，負(fù)責(zé)過商業(yè)廣場或者酒店等商業(yè)項(xiàng)目施工項(xiàng)目經(jīng)理一職，年齡40歲以下，具體工作職責(zé)如下： 1、施工組織設(shè)計(jì)：組織制定工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制定安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證措施，并組織實(shí)施； 2、計(jì)劃管理：編制項(xiàng)目施工計(jì)劃，包括勞動力、材料構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃，在實(shí)施中隨時(shí)調(diào)配； 3、現(xiàn)場管理：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工管理全面工作，對項(xiàng)目管理內(nèi)的各分項(xiàng)工程的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督管理；掌握項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)、施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點(diǎn)和難點(diǎn)，提出保證質(zhì)量和工期、降低成本的合理化建議；負(fù)責(zé)樣板工程。 4、成本管理：結(jié)合項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃做好目標(biāo)成本策劃，施工過程中無效成本分析管控、成本優(yōu)化，以及簽證管理，拉通相關(guān)部門，保證項(xiàng)目利潤目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 5、招標(biāo)采購：組織相關(guān)部門協(xié)助招采對接人做好招采計(jì)劃的編制，統(tǒng)籌資源，協(xié)助招采保證供應(yīng)商的進(jìn)場與落地； 6、物資管理： 根據(jù)施工進(jìn)度做好物資采購計(jì)劃，過程中做好物資管理（包含材料驗(yàn)收/入庫/出庫/現(xiàn)場使用管理等）及損耗分析，保證材料無浪費(fèi)； 7、內(nèi)部協(xié)調(diào)：科學(xué)組織和管理項(xiàng)目人、財(cái)、物資，協(xié)調(diào)分包單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題； 8、外圍協(xié)調(diào)：對接政府及公司相關(guān)檢查工作，負(fù)責(zé)外圍關(guān)系處理，爭取創(chuàng)優(yōu)，避免相關(guān)處罰項(xiàng)發(fā)生； 9、驗(yàn)收管理：組織并監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收，包括分部分項(xiàng)工程、隱蔽工程的檢查驗(yàn)收等； 10、團(tuán)隊(duì)管理：建立與完善項(xiàng)目的組織架構(gòu)和管理體制、人員的工作安排、業(yè)績考核、定期總結(jié)各項(xiàng)目進(jìn)展情況；加強(qiáng)梯隊(duì)建設(shè)及文化建設(shè)。