一、 資質(zhì)與專(zhuān)業(yè)背景
1. 學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)
? 本科及以上學(xué)歷，建筑裝飾工程技術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、土木工程、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2. 執(zhí)業(yè)證書(shū)
? 必備：注冊(cè)建造師（建筑工程或裝飾裝修專(zhuān)業(yè)） 證書(shū)，并具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)（如建筑裝飾工程師、高級(jí)工程師）。
3. 從業(yè)經(jīng)驗(yàn)
? 至少5-8年裝飾裝修行業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上高端住宅（別墅、大平層、豪宅）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人任職經(jīng)歷。
? 需有完整的高端住宅項(xiàng)目全流程技術(shù)管理案例（從深化設(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收）。
二、 核心技術(shù)能力
1. 深化設(shè)計(jì)能力
? 能獨(dú)立審核高端住宅的方案設(shè)計(jì)圖紙，針對(duì)復(fù)雜造型、新材料應(yīng)用、智能化系統(tǒng)集成進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，解決設(shè)計(jì)與施工的銜接問(wèn)題。
? 熟悉高端裝飾材料（如奢石、木作定制、進(jìn)口飾面、智能五金等）的特性、施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2. 工藝技術(shù)把控能力
? 精通高端住宅各分項(xiàng)工程施工工藝，包括隱蔽工程（水電、暖通、新風(fēng)）、木作工藝、石材安裝、軟裝配飾銜接等，能制定專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案。
? 掌握綠色施工、環(huán)保裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目符合高端客戶(hù)對(duì)環(huán)保、健康的要求。
? 具備解決施工中復(fù)雜技術(shù)難題的能力（如異形結(jié)構(gòu)施工、不同材質(zhì)收口處理、智能化系統(tǒng)與裝修的融合調(diào)試）。
3. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范掌握
? 熟練掌握國(guó)家及地方裝飾裝修相關(guān)規(guī)范，如《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。
? 熟悉高端住宅的個(gè)性化技術(shù)要求，能結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)制定高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)內(nèi)控技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
三、 項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)能力
1. 施工組織管理
? 能編制高端住宅項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案（如各種材質(zhì)收口、裝備材料應(yīng)用等），并組織技術(shù)交底。
? 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍（水電、暖通、木作、智能化、軟裝等），解決交叉施工中的技術(shù)沖突，確保施工進(jìn)度與品質(zhì)。
2. 質(zhì)量與安全管理
? 建立高端住宅項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管控體系，設(shè)置關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)，組織隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)（如魯班獎(jiǎng)、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)等）。
? 識(shí)別施工中的技術(shù)安全風(fēng)險(xiǎn)，制定安全技術(shù)措施，避免因技術(shù)方案不當(dāng)引發(fā)安全事故。
3. 溝通協(xié)調(diào)能力
? 能與高端客戶(hù)、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商有效溝通，準(zhǔn)確傳達(dá)技術(shù)要求，解答客戶(hù)對(duì)工藝、材料的疑問(wèn)，處理技術(shù)變更。
? 協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)方與施工方的技術(shù)分歧，平衡設(shè)計(jì)效果與施工可行性、成本控制的關(guān)系。
四、 行業(yè)視野與創(chuàng)新能力
1. 關(guān)注高端住宅裝飾裝修行業(yè)前沿技術(shù)，如智能化裝修（全屋智能控制系統(tǒng)、智能家居場(chǎng)景定制）、裝配式裝修（高端部品模塊化安裝）、低碳環(huán)保材料應(yīng)用等。
2. 具備技術(shù)創(chuàng)新意識(shí)，能將新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用到項(xiàng)目中，提升項(xiàng)目的科技感與品質(zhì)感，滿(mǎn)足高端客戶(hù)的個(gè)性化需求。
五、 職業(yè)素養(yǎng)要求
1. 具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，對(duì)高端住宅的工藝細(xì)節(jié)和品質(zhì)有極致追求。
2. 抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)高端項(xiàng)目工期緊張、技術(shù)要求高、客戶(hù)需求多變的工作節(jié)奏。
3. 具備團(tuán)隊(duì)管理能力，能帶領(lǐng)技術(shù)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，培養(yǎng)下屬技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)能力。