職位描述
國(guó)有資產(chǎn)處理經(jīng)驗(yàn)企業(yè)服務(wù)物業(yè)管理租賃服務(wù)
崗位要求：
1.35周歲以下，統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，3年以上資產(chǎn)管理等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，持駕駛證C1證。
2.具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理、培訓(xùn)及激勵(lì)能力；擁有良好的客戶關(guān)系維護(hù)能力，可妥善處理客戶需求及投訴。
3.具備較強(qiáng)的物業(yè)服務(wù)意識(shí)及責(zé)任心，抗壓能力突出，處事嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，有良好的職業(yè)操守及執(zhí)行力。
4.具有較強(qiáng)的文字撰寫能力，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌匯總大樓租賃情況及其他相關(guān)報(bào)告。
5.熟悉辦公室行政管理知識(shí)及工作流程，熟練運(yùn)用word、Excel等辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。
崗位職責(zé)：
1.全面統(tǒng)籌寫字樓的日常運(yùn)營(yíng)管理，制定年度收繳計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)預(yù)算及應(yīng)急預(yù)案。
2.負(fù)責(zé)入駐企業(yè)客戶關(guān)系維護(hù)，快速響應(yīng)并妥善處理客戶投訴，提升客戶續(xù)約率與滿意度。
3.負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的收繳及統(tǒng)計(jì)工作，建立資產(chǎn)臺(tái)帳，及時(shí)更新，做好資產(chǎn)相關(guān)的資料和證照的備案歸檔。
4.負(fù)責(zé)辦理租賃合同簽訂，建立租賃檔案，做好臺(tái)賬管理。
5.負(fù)責(zé)辦理管轄范圍內(nèi)資產(chǎn)維修申報(bào)，施工期內(nèi)跟蹤進(jìn)度及質(zhì)量，配合組織項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。杜絕虛報(bào)、多報(bào)維修項(xiàng)目，一經(jīng)查出按照相關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅處理。
6.負(fù)責(zé)監(jiān)管寫宇樓核心設(shè)施設(shè)備（電梯、消防系統(tǒng)等）的日常巡檢，保障設(shè)備高效穩(wěn)定運(yùn)行。
7.統(tǒng)籌樓宇環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)及停車場(chǎng)管理工作，負(fù)責(zé)外包服務(wù)商管理工作質(zhì)量。
2.負(fù)責(zé)入駐企業(yè)客戶關(guān)系維護(hù)，快速響應(yīng)并妥善處理客戶投訴，提升客戶續(xù)約率與滿意度。
3.負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的收繳及統(tǒng)計(jì)工作，建立資產(chǎn)臺(tái)帳，及時(shí)更新，做好資產(chǎn)相關(guān)的資料和證照的備案歸檔。
4.負(fù)責(zé)辦理租賃合同簽訂，建立租賃檔案，做好臺(tái)賬管理。
5.負(fù)責(zé)辦理管轄范圍內(nèi)資產(chǎn)維修申報(bào)，施工期內(nèi)跟蹤進(jìn)度及質(zhì)量，配合組織項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。杜絕虛報(bào)、多報(bào)維修項(xiàng)目，一經(jīng)查出按照相關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅處理。
6.負(fù)責(zé)監(jiān)管寫宇樓核心設(shè)施設(shè)備（電梯、消防系統(tǒng)等）的日常巡檢，保障設(shè)備高效穩(wěn)定運(yùn)行。
7.統(tǒng)籌樓宇環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)及停車場(chǎng)管理工作，負(fù)責(zé)外包服務(wù)商管理工作質(zhì)量。
8.負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)管理，組織員工專業(yè)技能培訓(xùn)（應(yīng)急處置等），提升團(tuán)隊(duì)服務(wù)素養(yǎng)。
9.落實(shí)寫宇樓物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及公司制度，定期開展安全風(fēng)險(xiǎn)排查，規(guī)進(jìn)安全風(fēng)險(xiǎn)。
10.完成部門交辦的其他工作。
10.完成部門交辦的其他工作。
工作地點(diǎn)
九江濂溪區(qū)八里湖大道/興城大道(路口)
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九江富和建設(shè)投資集團(tuán)有限公司九江富和建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“富和集團(tuán)”）成立于2005年7月27日，注冊(cè)資本5億元，是國(guó)家級(jí)九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（出口加工區(qū)）最重要的投融資主體和國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。集團(tuán)主營(yíng)三大業(yè)務(wù)板塊，即：投融資板塊、資產(chǎn)管理板塊、工程建設(shè)板塊；承擔(dān)“四大功能”，即：投資功能、融資功能、建設(shè)功能和經(jīng)營(yíng)功能。主要業(yè)務(wù)范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的投資，廠房建設(shè)和代建工程建設(shè)，工業(yè)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的管理，房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、污水處理；土地整理、儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)，房屋租賃等。近年來(lái)，按照市場(chǎng)化運(yùn)作管理模式，集團(tuán)逐步建立了現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制，創(chuàng)新融資模式保障了資金需求，探索市場(chǎng)化業(yè)務(wù)拓展了投資項(xiàng)目，狠抓工程夯實(shí)了項(xiàng)目建設(shè)本領(lǐng)，挖掘資產(chǎn)潛力實(shí)現(xiàn)了資本保值增值，逐步樹立了“創(chuàng)新、擔(dān)當(dāng)、協(xié)作、正直、勤學(xué)”的企業(yè)文化，努力開創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏局面。截至2021年10月底，集團(tuán)管理資產(chǎn)總額780億元，擁有參控股企業(yè)30余家，員工176人，連續(xù)9年擁有AA級(jí)信用評(píng)級(jí)。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展，我公司決定面向社會(huì)招聘有識(shí)之士共創(chuàng)價(jià)值，歡迎有意向的優(yōu)秀人才報(bào)名應(yīng)聘。
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