【崗位職責】
1、負責房地產(chǎn)項目全周期開發(fā)報建工作落地,包括立項、規(guī)劃、用地、建設、預售、竣工驗收及產(chǎn)權辦理等全流程審批手續(xù)辦理,確保報建工作按時高效完成;
2、研讀國家及項目所在地方房地產(chǎn)開發(fā)相關政策、法規(guī)及審批要求,結合項目特性制定報建計劃,實時跟蹤政策變化,規(guī)避報建政策風險;
3、負責與當?shù)卣嚓P部門(發(fā)改委、自然資源局、住建局、規(guī)劃局、環(huán)保局等)建立直接溝通協(xié)作關系,高效對接審批事宜,及時解決報建過程中的卡點問題;
4、獨立完成報建資料的編制、整理、審核及歸檔,確保資料符合審批標準;全程跟蹤各審批環(huán)節(jié)進度,定期向項目負責人匯報報建進展及存在問題;
5、協(xié)同項目內(nèi)部設計、工程、營銷等團隊,對接報建相關工作銜接(如設計方案合規(guī)性確認、工程進度與報建節(jié)點匹配等),提供報建專業(yè)支持,保障項目開發(fā)節(jié)奏;
6、負責項目報建成本的預估、把控及結算,優(yōu)化報建流程以降低行政成本,確保報建工作經(jīng)濟性。
【任職核心能力】
1、具備強落地執(zhí)行能力,能獨立完成報建全流程操作,無需依賴團隊大規(guī)模協(xié)作;
2、溝通協(xié)調(diào)能力突出,善于對接政府部門及內(nèi)部團隊,高效解決報建實操中的具體問題;
3、工作嚴謹細致,有強烈的責任心,能把控報建節(jié)點進度,承受項目開發(fā)階段性工作壓力。
【招聘要求】
1、本科及以上學歷,工程管理、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)等相關專業(yè);
2、5 年以上房地產(chǎn)項目報建工作經(jīng)驗,至少完整參與 1 個單盤項目從拿地到竣工備案的報建全流程,熟悉項目所在地報建政策、審批流程及部門分工;
3、品行端正,誠實守信,責任心強;
4、良好的跨部門協(xié)作意識,優(yōu)秀的公文寫作能力及資料整理歸檔能力。