"崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)組織對園區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備，公共設(shè)施運(yùn)行、保養(yǎng)及維修工作安排、質(zhì)量跟蹤，制定及執(zhí)行安全管理制度及操作規(guī)程，能夠進(jìn)行安全隱患排查及和風(fēng)險(xiǎn)評估，配合招標(biāo)單位更新設(shè)備檔案臺賬。
2、負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)及資產(chǎn)管理，制訂設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造，設(shè)備購置，設(shè)備更新計(jì)劃；熟悉園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的分布情況，并了解電氣，暖通，給排水，弱電，消防，電梯等系統(tǒng)的閥門開關(guān)的位置，管道，線纜走向。
3、負(fù)責(zé)編制年度維保計(jì)劃，按照每月/周為重要完成節(jié)點(diǎn)目標(biāo)實(shí)施，定時(shí)匯報(bào)維保計(jì)劃的完成情況。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程作業(yè)保質(zhì)保量按時(shí)完成，對工作進(jìn)行有計(jì)劃的合理分配，每日向招標(biāo)單位匯報(bào)工作完成情況。
5、負(fù)責(zé)根據(jù)園區(qū)管理規(guī)范對突發(fā)事件應(yīng)急處理步驟進(jìn)行定期演練，指導(dǎo)員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，并妥善處理。
6、負(fù)責(zé)對危險(xiǎn)源、環(huán)境進(jìn)行識別及時(shí)向招標(biāo)單位反饋，服從園區(qū)的安全、環(huán)境管理等各項(xiàng)管理制度。
7、負(fù)責(zé)定期組織對下屬人員進(jìn)行園區(qū)管理規(guī)范、職業(yè)技能、安全培訓(xùn)，組織定期檢查電動工具確保使用安全。
8、負(fù)責(zé)協(xié)助招標(biāo)單位對園區(qū)承接查驗(yàn)，將查驗(yàn)結(jié)果反饋給招標(biāo)單位，并對問題進(jìn)行處理閉環(huán)。
9、負(fù)責(zé)定期組織突發(fā)故障、事故應(yīng)急演練，有較強(qiáng)的管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)意識。
10、負(fù)責(zé)審核設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量記錄，對比能源消耗規(guī)律，提出并落實(shí)節(jié)能降耗措施能力，完成能耗匯總，對能耗進(jìn)行分析，并匯報(bào)給招標(biāo)單位。
11、負(fù)責(zé)監(jiān)督考核項(xiàng)目管理范圍內(nèi)施工及第三方維保工作，做到文明施工，樹立公司形象，全面對第三方施工方進(jìn)行監(jiān)管，提高施工人員素質(zhì)。
12、負(fù)責(zé)管理工程庫房的物資，對出入庫負(fù)責(zé)。
13、完成公司和上級的其他安排。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，強(qiáng)電、弱電、暖通類相關(guān)專業(yè)；
2、工程專業(yè)維保維修等相關(guān)管理至少3年的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少1年為管理層職位；
3、熟悉暖通、電氣、弱電、消防等相關(guān)公用設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)相關(guān)運(yùn)維管理要求，具備公用設(shè)備設(shè)施運(yùn)維能力；
4、熟練使用 CAD、office 等辦公軟件；
5、持應(yīng)急管理部門可查詢有效的高低壓電工證/電梯安全管理員證；
6、無外露紋身，無不良記錄
工作時(shí)間：
8:30-17:30，午休1小時(shí)，周末雙休，法定節(jié)假日輪流值班
"