工作職責(zé):
負(fù)責(zé)工程部門全面管理工作:(強(qiáng)電專業(yè)優(yōu)先)
1、負(fù)責(zé)職場設(shè)備設(shè)施運維的全生命周期管理工作,全程負(fù)責(zé)計劃、進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、資源調(diào)動及與甲方溝通工作,配合甲方對職場進(jìn)行良好管理。
2、負(fù)責(zé)對工程設(shè)備設(shè)施進(jìn)行調(diào)試、驗收,做好設(shè)備/設(shè)施的缺陷報告并配合做好整改工作。
3、負(fù)責(zé)制定公共設(shè)施/設(shè)備的運行、維修保養(yǎng)計劃的編制及日常管理工作,并組織落實和檢查。
4、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查,確保工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
5、負(fù)責(zé)運行能耗統(tǒng)計管理、分析,以及節(jié)能整改工作。
6、負(fù)責(zé)二裝工程資料審核、驗收、現(xiàn)場施工管理等管理工作。
7、負(fù)責(zé)本項目工程年度財務(wù)預(yù)算制定及成本控制值。
8、負(fù)責(zé)管理全體工程部門員工,合理分配工作,注重人才培養(yǎng)。監(jiān)督下屬主管及員工工作質(zhì)量,根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)落實考核。
9、給予各部門工程技術(shù)專業(yè)支持,從專業(yè)角度提出合理化建議(強(qiáng)電、暖通、土木等)。
10、負(fù)責(zé)項目類工作,踏勘、工程量審核、驗收全流程。
11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
1、?商業(yè)管理經(jīng)驗(商寫、商業(yè)綜合體)5年及以上。
2、持有高壓電工證、電梯安全員證、空調(diào)維修證優(yōu)先。
3、具備強(qiáng)大的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力,能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊高效完成工作任務(wù)。
4、在面對突發(fā)事件時,能夠迅速做出反應(yīng)并妥善處理,確保物業(yè)的安全和正常運行?。