職位描述
寫(xiě)字樓
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用年度成本預(yù)算，掌握項(xiàng)目每月對(duì)費(fèi)用支出情況；
2、思考項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)品質(zhì)；
3、評(píng)估各專業(yè)管理服務(wù)效果，就存在問(wèn)題提出針對(duì)性整改要求；
4、走訪客戶，了解對(duì)物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)和改進(jìn)要求；
5、負(fù)責(zé)與外部政府相關(guān)部門的關(guān)系維護(hù)；
6、了解、關(guān)心員工食宿，聽(tīng)取、采納員工意見(jiàn)和建議；
7、編制項(xiàng)目年度工作開(kāi)展計(jì)劃；
8、審核、審批項(xiàng)目人員的薪酬、獎(jiǎng)金、福利標(biāo)準(zhǔn)；
9、審核、審批各專業(yè)流程；
10、沉淀工作經(jīng)驗(yàn)與好的管理措施，為客戶提供改善建議；
11、定期向客戶匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況；
12、同步公司重要抉擇及信息于管理人員；
13、其他客戶指示的重要工作
崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷；
2、5年以上寫(xiě)字樓或30萬(wàn)平方以上物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)或FM工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作和品質(zhì)控制流程制定，清晰的物業(yè)項(xiàng)目管理思路和超卓的服務(wù)理念；
4、有非常優(yōu)秀的決策能力、執(zhí)行能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力、創(chuàng)新能力，能持續(xù)為客戶提供有價(jià)值、可行的管理策略；
5、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析呈現(xiàn)能力強(qiáng)，有歷史管理項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析報(bào)告作為作證；
6、對(duì)一線現(xiàn)場(chǎng)有觀察和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的能力；
7、基于流程管理的能力、分解流程、分工和設(shè)置關(guān)鍵控制點(diǎn)的能力
工作地點(diǎn)
徐匯區(qū)上海騰訊濱江大廈
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職位發(fā)布者
王艷娟/人事經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
深圳萬(wàn)物商企物業(yè)服務(wù)有限公司萬(wàn)物梁行是國(guó)內(nèi)兼具中外基因的商企服務(wù)公司，于2019年12月12日由萬(wàn)物云（原萬(wàn)科物業(yè)）與戴德梁行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合成立，業(yè)務(wù)聚焦于商企空間全生命周期管理服務(wù)的解決方案，包含：物業(yè)管理（PM）、綜合設(shè)施管理（IFM）、泛行政定制化服務(wù)、營(yíng)銷中心管理服務(wù)，以及圍繞商企空間衍生的各類生態(tài)業(yè)務(wù)等。截至2021年9月30日，公司業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)超140個(gè)城市，服務(wù)項(xiàng)目超1900個(gè)，服務(wù)面積超1.1億平方米。公司服務(wù)涵蓋寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、商業(yè)綜合體、研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)園、物流園、學(xué)校、城市公共建筑、城市更新特色街區(qū)等各業(yè)態(tài)，客戶廣泛分布于互聯(lián)網(wǎng)、地產(chǎn)商、金融、科技、通訊、醫(yī)療、高端制造業(yè)等眾多行業(yè)，包括騰訊、阿里巴巴、?？低?、字節(jié)跳動(dòng)、招商銀行、愛(ài)馬仕、拜耳等國(guó)內(nèi)頭部企業(yè)、獨(dú)角獸公司、國(guó)內(nèi)外知名金融企業(yè)及大型跨國(guó)公司等。
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