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工作職責(zé)：
1.市場(chǎng)研究分析：負(fù)責(zé)東莞、惠州、中山、珠海等地房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)及發(fā)展趨勢(shì)的跟蹤研究，定期撰寫市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告。
2。競(jìng)品監(jiān)控研究：建立并維護(hù)競(jìng)品項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)，定期監(jiān)控競(jìng)品動(dòng)態(tài)，包括產(chǎn)品規(guī)劃、推盤節(jié)奏、價(jià)格策略及營(yíng)銷活動(dòng)等，進(jìn)行對(duì)標(biāo)分析并提出應(yīng)對(duì)建議。
3.客戶需求研究：負(fù)責(zé)潛在客戶與成交客戶的深度研究，通過(guò)定量與定性研究方法，挖掘客戶需求、購(gòu)房動(dòng)機(jī)及產(chǎn)品偏好，建立并更新客戶畫像。
4.產(chǎn)品定位研究：參與項(xiàng)目前期定位研究，為產(chǎn)品定位、戶型配比及價(jià)值點(diǎn)提煉提供市場(chǎng)及客戶層面的研究支持。
5.調(diào)研項(xiàng)目執(zhí)行：獨(dú)立負(fù)責(zé)各類專項(xiàng)調(diào)研項(xiàng)目的執(zhí)行，包括問(wèn)卷設(shè)計(jì)、實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)清理與分析，并撰寫專業(yè)的研究報(bào)告。
6.研究成果轉(zhuǎn)化：定期向管理層及相關(guān)部門匯報(bào)研究成果，將市場(chǎng)與客戶洞察有效轉(zhuǎn)化為業(yè)務(wù)語(yǔ)言，為戰(zhàn)略決策與營(yíng)銷動(dòng)作提供輸入。
崗位要求：
1.本科及以上學(xué)歷。市場(chǎng)營(yíng)銷、統(tǒng)計(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)。
2.具備5年以上市場(chǎng)研究、客戶研究或商業(yè)分析相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)行業(yè)或知名市場(chǎng)研究公司背景者優(yōu)先。
3.具備獨(dú)立負(fù)責(zé)專項(xiàng)研究項(xiàng)目的完整經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)研究的基本方法與流程。
4.敏銳的市場(chǎng)洞察力：能夠敏銳捕捉市場(chǎng)變化，具備優(yōu)秀的信息搜集與分析判斷能力。
5.邏輯思維與研究能力：具備嚴(yán)密的邏輯思維與系統(tǒng)性的研究分析能力。
6.溝通協(xié)調(diào)與影響力：出色的跨部門溝通能力，能夠清晰闡述研究發(fā)現(xiàn)并推動(dòng)研究成果的應(yīng)用。
7.客戶導(dǎo)向與業(yè)務(wù)理解：具備強(qiáng)烈的客戶意識(shí)，能夠深入理解業(yè)務(wù)，將研究與業(yè)務(wù)需求緊密結(jié)合。
8.責(zé)任心強(qiáng)，能夠承受一定的工作壓力，具備團(tuán)隊(duì)合作精神。