工作職責(zé)：
1.市場研究分析：負(fù)責(zé)東莞、惠州、中山、珠海等地房地產(chǎn)市場政策、行業(yè)動態(tài)及發(fā)展趨勢的跟蹤研究，定期撰寫市場監(jiān)測報告。
2。競品監(jiān)控研究：建立并維護競品項目數(shù)據(jù)庫，定期監(jiān)控競品動態(tài)，包括產(chǎn)品規(guī)劃、推盤節(jié)奏、價格策略及營銷活動等，進(jìn)行對標(biāo)分析并提出應(yīng)對建議。
3.客戶需求研究：負(fù)責(zé)潛在客戶與成交客戶的深度研究，通過定量與定性研究方法，挖掘客戶需求、購房動機及產(chǎn)品偏好，建立并更新客戶畫像。
4.產(chǎn)品定位研究：參與項目前期定位研究，為產(chǎn)品定位、戶型配比及價值點提煉提供市場及客戶層面的研究支持。
5.調(diào)研項目執(zhí)行：獨立負(fù)責(zé)各類專項調(diào)研項目的執(zhí)行，包括問卷設(shè)計、實地調(diào)研、數(shù)據(jù)清理與分析，并撰寫專業(yè)的研究報告。
6.研究成果轉(zhuǎn)化：定期向管理層及相關(guān)部門匯報研究成果，將市場與客戶洞察有效轉(zhuǎn)化為業(yè)務(wù)語言，為戰(zhàn)略決策與營銷動作提供輸入。
崗位要求：
1.本科及以上學(xué)歷。市場營銷、統(tǒng)計學(xué)、社會學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)。
2.具備5年以上市場研究、客戶研究或商業(yè)分析相關(guān)工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)行業(yè)或知名市場研究公司背景者優(yōu)先。
3.具備獨立負(fù)責(zé)專項研究項目的完整經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場研究的基本方法與流程。
4.敏銳的市場洞察力：能夠敏銳捕捉市場變化，具備優(yōu)秀的信息搜集與分析判斷能力。
5.邏輯思維與研究能力：具備嚴(yán)密的邏輯思維與系統(tǒng)性的研究分析能力。
6.溝通協(xié)調(diào)與影響力：出色的跨部門溝通能力，能夠清晰闡述研究發(fā)現(xiàn)并推動研究成果的應(yīng)用。
7.客戶導(dǎo)向與業(yè)務(wù)理解：具備強烈的客戶意識，能夠深入理解業(yè)務(wù)，將研究與業(yè)務(wù)需求緊密結(jié)合。
8.責(zé)任心強，能夠承受一定的工作壓力，具備團隊合作精神。