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項(xiàng)目經(jīng)理一名（荊州康養(yǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）
一、崗位職責(zé)
全面負(fù)責(zé)荊州康養(yǎng)公寓及CCRC康養(yǎng)社區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)施工階段的整體管理，主導(dǎo)從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收的全流程推進(jìn)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按標(biāo)準(zhǔn)、在預(yù)算內(nèi)完成建設(shè)；
統(tǒng)籌施工階段各環(huán)節(jié)（圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工管理、質(zhì)量安全監(jiān)督、進(jìn)度把控、成本控制、竣工驗(yàn)收等），協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及政府主管部門（住建、質(zhì)監(jiān)等），解決建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)與管理問(wèn)題；
結(jié)合康養(yǎng)項(xiàng)目特性（如適老化設(shè)計(jì)落地、醫(yī)療配套設(shè)施建設(shè)等），制定專項(xiàng)施工計(jì)劃與質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行，保障適老化功能及工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)；
負(fù)責(zé)施工階段成本控制，審核工程進(jìn)度款、變更簽證等費(fèi)用，確保建設(shè)成本在預(yù)算范圍內(nèi)；
建立施工階段安全管理體系，定期組織安全檢查，杜絕安全事故，保障施工安全；
管理項(xiàng)目建設(shè)團(tuán)隊(duì)，明確分工、推動(dòng)協(xié)作，定期向公司匯報(bào)施工進(jìn)展、質(zhì)量及成本情況。
二、任職要求
年齡30-55周歲，本科及以上學(xué)歷，土木工程、工程管理、建筑施工等相關(guān)專業(yè)；5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)施工管理經(jīng)驗(yàn)，有大型住宅或公建項(xiàng)目全周期施工管理經(jīng)歷，了解康養(yǎng)項(xiàng)目適老化建設(shè)要求者優(yōu)先；
熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)流程、施工規(guī)范、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)（如《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等），能精準(zhǔn)把控施工各環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)；
具備優(yōu)秀的施工統(tǒng)籌能力、現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題解決能力及成本控制意識(shí)，能有效協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系；
持有一級(jí)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師等相關(guān)資質(zhì)者優(yōu)先；
工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，抗壓能力強(qiáng)，具備良好的團(tuán)隊(duì)管理與政企溝通技巧。
三、福利待遇
薪資：月薪2萬(wàn)起，具體根據(jù)個(gè)人施工管理經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目資歷及綜合能力面議，另含項(xiàng)目建設(shè)績(jī)效獎(jiǎng)金（與施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制掛鉤）+年終分紅；
工作時(shí)間:7:30~19:30，月休4天
吃住情況：包吃住
福利保障：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利、年度體檢、高溫補(bǔ)貼等完善福利；