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崗位職責(zé)
（1）后臺(tái)數(shù)據(jù)統(tǒng)籌管理?
?負(fù)責(zé)來(lái)電、來(lái)訪、成交、簽約等全流程數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)錄入、核驗(yàn)及統(tǒng)計(jì)分析，支撐營(yíng)銷策略動(dòng)態(tài)調(diào)整；
?（2）權(quán)證與合同管理?
?統(tǒng)籌線上簽約、認(rèn)購(gòu)手續(xù)辦理，對(duì)接房管局完成合同備案及權(quán)證辦理，確保流程合規(guī)性；
?審核銷售合同條款，監(jiān)控簽約進(jìn)度，協(xié)調(diào)法務(wù)部門處理異常問(wèn)題，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。
?（3）后勤支持與流程優(yōu)化?
?管理案場(chǎng)辦公物料采購(gòu)、庫(kù)存調(diào)配及活動(dòng)執(zhí)行支持；
?制定標(biāo)準(zhǔn)化后臺(tái)操作手冊(cè)，優(yōu)化文檔歸檔及客戶投訴響應(yīng)機(jī)制，提升工作效率。
?（3）跨部門協(xié)作與風(fēng)控?
?聯(lián)動(dòng)銷售、策劃、工程部門，統(tǒng)籌客戶按揭、收房等環(huán)節(jié)的協(xié)作流程，保障項(xiàng)目全周期運(yùn)轉(zhuǎn)順暢；
?識(shí)別數(shù)據(jù)偏差、成本超支等運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案并推動(dòng)整改措施落地。
（4）組織編制、上報(bào)、監(jiān)督、分析公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃
崗位要求
?（1）學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)?
?本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，需具備3年以上高端住宅項(xiàng)目后臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉別墅開發(fā)全流程；
?具有權(quán)證辦理、合同備案等實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，熟悉房管局業(yè)務(wù)流程者優(yōu)先。
?（2）核心技能?
?精通辦公軟件，能獨(dú)立完成銷售漏斗分析、客戶轉(zhuǎn)化率測(cè)算等專項(xiàng)報(bào)告；
?掌握房地產(chǎn)權(quán)證辦理政策及合同管理規(guī)范，具備法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力；
?熟悉OA系統(tǒng)、CRM系統(tǒng)操作，可快速整合跨部門數(shù)據(jù)資源。
?（3）綜合素質(zhì)?
?具備多任務(wù)處理能力，能同時(shí)推進(jìn)數(shù)據(jù)監(jiān)控、權(quán)證辦理及后勤支持工作；
?服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，擅長(zhǎng)協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源解決突發(fā)問(wèn)題，保密意識(shí)突出。