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崗位職責(zé)
（1）市場研究與數(shù)據(jù)分析?
?系統(tǒng)收集區(qū)域政策、競品動態(tài)、客群畫像等數(shù)據(jù)，編制月度市場趨勢分析報告及競品對標(biāo)簡報，為項目定位及策略調(diào)整提供依據(jù)；
?建立項目銷售數(shù)據(jù)追蹤體系，定期整理客戶到訪量、轉(zhuǎn)化率、成交周期等核心指標(biāo)報表，呈現(xiàn)分析結(jié)果。
?（2）策略方案與專業(yè)報告撰寫?
?主導(dǎo)撰寫項目全周期策劃方案，包括前期定位報告、價格策略方案、節(jié)點推廣計劃等，確保方案邏輯嚴(yán)謹且貼合高端客群需求；
?輸出投資價值分析報告、項目白皮書等專業(yè)文檔，提煉產(chǎn)品差異化賣點并轉(zhuǎn)化為傳播語言，支持銷售團隊精準(zhǔn)推廣。
?（3）策略執(zhí)行跟蹤與優(yōu)化?
?監(jiān)控營銷活動執(zhí)行效果，完成活動總結(jié)報告并提出調(diào)優(yōu)建議（如調(diào)整推廣渠道、優(yōu)化轉(zhuǎn)化路徑）；
?分析策略落地偏差，協(xié)同設(shè)計、銷售部門迭代文案及推廣素材，提升市場響應(yīng)效率。
?（4）跨部門協(xié)作與資源整合?
?聯(lián)動銷售、廣告公司完成創(chuàng)意提案，輸出標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行模板及風(fēng)險預(yù)案，確?；顒勇涞匦Ч?；
?整合行業(yè)數(shù)據(jù)及案例，支持項目可行性研究及經(jīng)濟測算。 ?
崗位要求
（1）學(xué)歷與經(jīng)驗?
統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，市場營銷、新聞傳播、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，需具備2年以上高端地產(chǎn)項目策劃或策略研究經(jīng)驗；
熟悉別墅產(chǎn)品全流程開發(fā)，有競品對標(biāo)分析或知名項目操盤案例者優(yōu)先。
?（2）核心技能?
?精通辦公軟件工具（Excel、PPT、Word），能獨立完成數(shù)據(jù)建模與可視化報表制作；
?擅長撰寫營銷策劃方案、研究報告及公文材料，文字邏輯性強且具備商業(yè)洞察力；
?掌握房地產(chǎn)政策法規(guī)，具備經(jīng)濟測算能力及產(chǎn)品定位方法論（如SWOT、PEST）。
?（3）綜合素質(zhì)?
?市場敏感度高，能快速捕捉政策風(fēng)向與客戶痛點，提出可落地的策略建議；
?具備跨部門協(xié)調(diào)能力，高效聯(lián)動設(shè)計、工程、銷售團隊推進目標(biāo)達成；
?抗壓能力強，適應(yīng)高強度工作節(jié)奏，可接受短期出差及臨時性任務(wù)。