崗位職責(zé)：
1. 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：
到期項(xiàng)目提前梳理：建立項(xiàng)目到期預(yù)警機(jī)制，定期生成即將到期項(xiàng)目清單。問題單處理：對(duì)來自銷售、客戶、渠道、駐場(chǎng)等反饋的各類運(yùn)營(yíng)問題（如合同爭(zhēng)議、系統(tǒng)錯(cuò)誤、數(shù)據(jù)異常、服務(wù)投訴、傭金糾紛、違規(guī)操作）進(jìn)行及時(shí)記錄，對(duì)問題單進(jìn)行深入調(diào)查，理清事實(shí)和責(zé)任。
2..平臺(tái)對(duì)接與合作拓展：全方位對(duì)接美安居、房江湖等平臺(tái)，把控合同與項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)，積極拓展新渠道資源。
3. 回款管理與財(cái)務(wù)監(jiān)控：細(xì)致統(tǒng)計(jì)成交客戶，精心制定回款計(jì)劃，嚴(yán)謹(jǐn)核對(duì)傭金、開票與回款流程。
4. 客戶關(guān)系維護(hù)與團(tuán)隊(duì)支持：維護(hù)開發(fā)商關(guān)系，助力團(tuán)隊(duì)運(yùn)作，強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)管理與風(fēng)險(xiǎn)防控，不忘銷售本職工作。
5. 銷售管理與業(yè)務(wù)提升：掌控團(tuán)隊(duì)客戶情況，解決確客難題，優(yōu)化帶看流程，跟進(jìn)高意向客戶，開展新人培訓(xùn)與講盤培訓(xùn)，精準(zhǔn)糾偏銷售動(dòng)作。每天團(tuán)隊(duì)工作總結(jié)工作匯報(bào)管理和回報(bào)工作。
6.部門團(tuán)隊(duì)管理：負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的補(bǔ)充招聘、培訓(xùn)、按月進(jìn)行團(tuán)隊(duì)考核及被考核。
崗位要求：
1. 學(xué)歷背景：本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：擁有 5 年以上房地產(chǎn)銷售實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，其中 3 年以上團(tuán)隊(duì)管理履歷，對(duì)房地產(chǎn)銷售的全流程了如指掌，精準(zhǔn)把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。
3. 專業(yè)技能：銷售策略大師：精通各類房地產(chǎn)銷售技巧，無論是客戶談判還是促成交易，都有豐富的成功經(jīng)驗(yàn)。數(shù)據(jù)與工具達(dá)人：熟練操作后臺(tái)管理系統(tǒng)及各種銷售工具，能夠運(yùn)用數(shù)據(jù)進(jìn)行深度分析，撰寫專業(yè)報(bào)告。平臺(tái)合作專家：熟悉與各類房產(chǎn)平臺(tái)的對(duì)接流程與合作模式，合同管理與風(fēng)險(xiǎn)把控能力出眾。團(tuán)隊(duì)激勵(lì)領(lǐng)袖：具備卓越的團(tuán)隊(duì)管理能力，擅長(zhǎng)激勵(lì)成員，能顯著提升團(tuán)隊(duì)整體績(jī)效。
4. 個(gè)人素養(yǎng)：責(zé)任擔(dān)當(dāng)：高度的責(zé)任心與敬業(yè)精神，對(duì)待工作一絲不茍、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真。溝通協(xié)作：優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)與團(tuán)隊(duì)合作能力，善于整合內(nèi)外部資源，推動(dòng)業(yè)務(wù)進(jìn)展。學(xué)習(xí)創(chuàng)新：擁有強(qiáng)大的學(xué)習(xí)能力與創(chuàng)新思維，能迅速適應(yīng)市場(chǎng)與業(yè)務(wù)的變化。抗壓王者：具備良好的抗壓和情緒管理能力，在高強(qiáng)度工作中沉穩(wěn)應(yīng)對(duì)，高效執(zhí)行。