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更新于 1月9日

房地產(chǎn)銷售總監(jiān)營銷總監(jiān)銷售經(jīng)理

1-2萬
  • 北京密云區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽

  • 同事很nice
  • 工作環(huán)境好
  • 氛圍活躍
  • 團(tuán)隊(duì)執(zhí)行強(qiáng)
  • 人際關(guān)系好
  • 非常鍛煉人
  • 管理人性化
  • 免費(fèi)班車

職位描述

住宅房產(chǎn)商業(yè)房產(chǎn)辦公房產(chǎn)別墅新房商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目門店銷售渠道銷售區(qū)域銷售房地產(chǎn)開發(fā)
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理?
工作地點(diǎn):北京市密云區(qū)(具體項(xiàng)目地址面議)?
一、主要職責(zé)?
(一) 團(tuán)隊(duì)管理與業(yè)績(jī)達(dá)成?
1、組建、培訓(xùn)、激勵(lì)及管理銷售團(tuán)隊(duì),結(jié)合密云區(qū)域市場(chǎng)特性制定個(gè)人及團(tuán)隊(duì)銷售目標(biāo),確保 100% 完成或超額完成公司下達(dá)的年度 / 季度銷售任務(wù)。?
2、負(fù)責(zé)案場(chǎng)日常運(yùn)營管理,建立高績(jī)效、高標(biāo)準(zhǔn)的銷售氛圍,打造適配密云本地市場(chǎng)的高效銷售團(tuán)隊(duì)。?
(二)銷售執(zhí)行與策略落地?
1、深度挖掘項(xiàng)目核心價(jià)值,結(jié)合密云區(qū)域客群需求(如改善型住房、剛需住房、文旅地產(chǎn)需求等),精準(zhǔn)傳遞給客戶與團(tuán)隊(duì);主導(dǎo)重要客戶洽談,重點(diǎn)攻堅(jiān)大宗交易及疑難客戶成交。?
2、嚴(yán)格執(zhí)行公司定價(jià)及促銷策略,結(jié)合密云本地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)靈活調(diào)整銷售節(jié)奏,監(jiān)控銷售回款進(jìn)度,確保資金快速回籠。?
3、每日、每周、每月精準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù),結(jié)合密云區(qū)域銷售特點(diǎn)進(jìn)行深度分析,編制詳細(xì)報(bào)告并及時(shí)提出優(yōu)化調(diào)整建議。?
(三)市場(chǎng)對(duì)接與客戶關(guān)系?
1、配合市場(chǎng)部門,參與制定并執(zhí)行適配密云區(qū)域的市場(chǎng)推廣、活動(dòng)策劃方案,精準(zhǔn)反饋一線市場(chǎng)信息(如競(jìng)品動(dòng)態(tài)、本地購房政策反響、客群需求變化等)。?
2、妥善處理客戶投訴及重大售后問題,維護(hù)項(xiàng)目在密云區(qū)域的品牌形象,提升客戶滿意度與忠誠度。?
(四)行政與合規(guī)管理?
確保所有銷售流程嚴(yán)格符合公司規(guī)范及國家、北京市、密云區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)要求,妥善管理銷售合同、客戶檔案等各類文件,保障流程合規(guī)有序。?
二、任職要求?
(一)基本條件?
1、學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。?
2、工作經(jīng)驗(yàn):5 - 10 年房地產(chǎn)銷售相關(guān)經(jīng)驗(yàn),其中至少 2 年擔(dān)任銷售主管或經(jīng)理級(jí)別的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),具備完整住宅、商業(yè)地產(chǎn)或密云 / 北京周邊區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目成功操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。?
3、行業(yè)認(rèn)知:熟悉北京市及密云區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、購房政策、區(qū)域規(guī)劃(如密云生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)發(fā)展規(guī)劃、交通配套升級(jí)等),精通房地產(chǎn)銷售全流程,了解本地客群消費(fèi)習(xí)慣與購房需求。?
(二)核心能力?
1、卓越的領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力:能夠激發(fā)團(tuán)隊(duì)斗志,培養(yǎng)銷售骨干,打造適配密云市場(chǎng)的 “狼性” 銷售團(tuán)隊(duì),具備帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在區(qū)域市場(chǎng)突圍的能力。?
2、出色的銷售技巧與談判能力:個(gè)人銷售業(yè)績(jī)歷史突出,擅長結(jié)合密云本地客群特點(diǎn)制定談判策略,具備解決復(fù)雜銷售問題的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。?
3、敏銳的數(shù)據(jù)分析與市場(chǎng)洞察力:善于通過銷售數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)核心問題,結(jié)合密云區(qū)域市場(chǎng)變化(如政策調(diào)整、配套完善、競(jìng)品動(dòng)作等)快速反應(yīng),指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)調(diào)整銷售方向。?
4、強(qiáng)大的溝通協(xié)調(diào)與抗壓能力:能高效對(duì)接內(nèi)外部資源(公司各部門、本地合作方、客戶等),在業(yè)績(jī)壓力下保持積極心態(tài),確保銷售目標(biāo)穩(wěn)步達(dá)成。?
其他要求:具備良好的職業(yè)素養(yǎng)與誠信意識(shí),認(rèn)同公司企業(yè)文化,愿意長期深耕密云區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)。?
薪資待遇:月薪 10000 元 - 20000 元,另享高額績(jī)效獎(jiǎng)金 + 團(tuán)隊(duì)管理傭金 + 超額完成激勵(lì),綜合收入上不封頂。?
完善福利:五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利(春節(jié)、中秋等傳統(tǒng)節(jié)日專項(xiàng)福利)、定期體檢、員工購房?jī)?yōu)惠、生日福利等。

工作地點(diǎn)

密云區(qū)北京城建六建設(shè)集團(tuán)有限公司

職位發(fā)布者

陳星男/經(jīng)理

立即溝通
公司Logo北京城建六建設(shè)集團(tuán)有限公司
嚴(yán)重聲明:本公司發(fā)布鄭重聲明,本公司招聘渠道只有“智聯(lián)招聘”、“建筑英才”,本公司對(duì)外從未以個(gè)人身份招聘,本公司所有招聘崗位均免費(fèi),從未收取過任何費(fèi)用。請(qǐng)廣大應(yīng)聘者注意,遇到冒充我以公司名義進(jìn)行招聘情況,請(qǐng)應(yīng)聘者小心謹(jǐn)慎,保護(hù)好自己財(cái)產(chǎn)安全。北京城建六建設(shè)集團(tuán)有限公司,注冊(cè)資本金壹億元,具有房屋建筑工程施工總承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包等四項(xiàng)壹級(jí)資質(zhì);市政公用工程施工總承包、建筑智能化工程專業(yè)承包二項(xiàng)貳級(jí)資質(zhì);建筑防水工程專業(yè)承包叁級(jí)資質(zhì);獲得國家商務(wù)部批準(zhǔn)對(duì)外承包工程經(jīng)營資格,能夠獨(dú)立承建國內(nèi)外大型工業(yè)與民用建筑、市政道路、設(shè)備安裝、裝飾裝修、智能化系統(tǒng)等工程施工。公司一貫重視人才發(fā)展,不斷擴(kuò)充人才隊(duì)伍,提高員工素質(zhì)。公司現(xiàn)有員工1300余人,其中,專業(yè)技術(shù)和管理人員1000人,中高級(jí)職稱289人,一級(jí)注冊(cè)建造師106人,二級(jí)注冊(cè)建造師165人,是一支職業(yè)化、專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì),為公司不斷發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的人力資源基礎(chǔ)。自2002年改制以來,秉承“團(tuán)結(jié)、拼搏、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神,經(jīng)過全體員工的團(tuán)結(jié)拼搏和不懈努力,公司實(shí)現(xiàn)了跨越式的發(fā)展。2014年,公司年開復(fù)工面積超過四百萬平方米,施工總產(chǎn)值突破40億元。相比2002年,公司的企業(yè)產(chǎn)值規(guī)模、企業(yè)凈資產(chǎn)等主要指標(biāo)均增長了20倍以上,均排在城建集團(tuán)成員企業(yè)前列,公司的企業(yè)品牌和社會(huì)形象得到顯著提升,取得了令人振奮的輝煌業(yè)績(jī)。本著“營造健康環(huán)境,創(chuàng)造精美工程,提供滿意服務(wù)”的管理方針,公司先后承建了奧運(yùn)村B區(qū)、“中國印”摩崖石刻工程、北環(huán)商業(yè)中心、華北高速公路指揮中心、國益大廈、時(shí)代風(fēng)帆大廈、西安兵器博物館、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)科研綜合樓,北京科技大學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、北京科技大學(xué)采礦樓、中央電子科技學(xué)院成教樓、天鵝灣住宅小區(qū)、北苑家園住宅小區(qū)、西安首創(chuàng)國際城、天津雙港新家園小區(qū)、天津伴山人家小區(qū)、重慶國奧村、成都國奧村、亦莊開發(fā)區(qū)京東方廠房、利樂包裝廠房(瑞典)、發(fā)那科廠房(日本)、密云縣醫(yī)院、沈陽渾南國際醫(yī)院、北師大密云實(shí)驗(yàn)中學(xué)體育館、首師大附屬密云中學(xué)體育館等多項(xiàng)奧運(yùn)工程和一大批國家和各省市重點(diǎn)工程及大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑、大型公共建筑、群體住宅建筑項(xiàng)目、高校建筑、醫(yī)院項(xiàng)目、工業(yè)廠房,足跡遍布北京、天津、重慶、成都、西安、沈陽、鄭州、福州、唐山、赤峰、大同等地。其中百余項(xiàng)工程先后榮獲中國建設(shè)工程“魯班獎(jiǎng)”(國家優(yōu)質(zhì)工程)、“北京市優(yōu)質(zhì)工程”、北京市建筑“長城杯”、北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”、“北京市安全文明工地”、“北京市綠色文明施工樣板工地”等獎(jiǎng)項(xiàng),贏得了社會(huì)各界的一致認(rèn)可和廣泛贊譽(yù)。公司先后榮獲“中國優(yōu)秀企業(yè)”、“奧運(yùn)工程建設(shè)先進(jìn)集體”、“四川5.12抗震救災(zāi)重建家園先鋒號(hào)”、“建設(shè)行業(yè)誠信企業(yè)”、“用戶滿意企業(yè)”、“勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”、“全國工程建設(shè)質(zhì)量管理優(yōu)秀小組”、“北京質(zhì)量工作優(yōu)秀推進(jìn)企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。公司連續(xù)十余年被評(píng)為“重合同守信用單位”和信用等級(jí)AAA級(jí)企業(yè)。北京城建六建設(shè)集團(tuán)有限公司堅(jiān)持“主業(yè)品牌化、經(jīng)營多元化、管理信息化”的發(fā)展戰(zhàn)略,以“城建六”品牌為依托,在重點(diǎn)做好施工總承包健康發(fā)展的同時(shí),積極、穩(wěn)妥地拓寬經(jīng)營領(lǐng)域,推進(jìn)經(jīng)營模式多元化。目前,城建六集團(tuán)的業(yè)務(wù)已經(jīng)涵蓋施工總承包、房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)工程管理咨詢服務(wù)、海外工程總承包、投資等五大板塊。北京城建六建設(shè)集團(tuán)有限公司,將繼續(xù)秉持“誠信”和“務(wù)實(shí)”的優(yōu)良作風(fēng),不斷開拓進(jìn)取,為創(chuàng)造美好生活、推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步而不懈努力!
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