崗位職責(zé)：
一、資金管理
1. 資金統(tǒng)籌規(guī)劃：制定節(jié)點(diǎn)資金計(jì)劃，結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏，統(tǒng)籌資金規(guī)劃。
2. 融資渠道管理：拓展并維護(hù)銀行、信托、基金等融資渠道，洽談融資方案，降低融資成本。
3. 風(fēng)險(xiǎn)與成本把控：跟蹤金融政策，識(shí)別資金風(fēng)險(xiǎn)；分析融資成本、資金占用成本，提出降本優(yōu)化建議。
二、預(yù)算管理
1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算，根據(jù)統(tǒng)籌計(jì)劃，做好開(kāi)發(fā)、回款、按揭等各階段的資金預(yù)算方案。
2. 監(jiān)督、檢查和控制項(xiàng)目預(yù)算的執(zhí)行情況，進(jìn)行總結(jié)分析。
三、財(cái)務(wù)分析
1. 在項(xiàng)目各階段開(kāi)展項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析與經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算，計(jì)算項(xiàng)目保本點(diǎn)及保利點(diǎn)，確定項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)。
2. 定期編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目預(yù)算目標(biāo)、資金安排及籌措情況等進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析和跟蹤，為集團(tuán)決策層決策提供支持。
3. 會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)管理，審核會(huì)計(jì)憑證的合規(guī)性、準(zhǔn)確性。
任職要求：
1. 年齡：28-45，性別不限，具有5年以上財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)；
2. 財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷，中級(jí)職稱(chēng)；
3. 五年以上房地產(chǎn)/建筑施工行業(yè)同等管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
4. 熟悉國(guó)家金融政策、企業(yè)財(cái)務(wù)制度及流程，精通相關(guān)財(cái)稅法律法規(guī)；
5. 較強(qiáng)的資金管理、預(yù)算統(tǒng)籌、成本管理、風(fēng)險(xiǎn)控制和財(cái)務(wù)分析的能力；
6. 良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。