崗位職責(zé):
一、設(shè)計管理與方案制定
1、參與項目前期產(chǎn)品定位,從精裝設(shè)計角度提出專業(yè)建議。主要負責(zé)營銷中心及展示區(qū)、公區(qū)(入戶大堂、地產(chǎn)車庫)、樣板間等精裝修設(shè)計管理。
2、負責(zé)編制精裝修設(shè)計任務(wù)書,并管理和協(xié)調(diào)外部設(shè)計單位,確保其輸出成果符合公司要求。
3、對設(shè)計方案進行多方案比選和優(yōu)化,確保方案在創(chuàng)意、成本和工藝之間的最佳平衡。
二、設(shè)計深化與圖紙管控
1、審核外部設(shè)計單位提供的施工圖,確保圖紙的完整性、準確性和可施工性。
2、獨立或指導(dǎo)深化設(shè)計師完成必要的圖紙深化工作。
3、負責(zé)設(shè)計圖紙的內(nèi)審和會簽流程,確保圖紙及時下發(fā)至成本、工程、采購等部門。
三、項目現(xiàn)場配合與問題解決
1、為施工現(xiàn)場提供設(shè)計技術(shù)支持,解答施工過程中出現(xiàn)的圖紙問題。
2、定期巡視工地,檢查施工效果是否與設(shè)計圖紙及封樣材料一致,對不符合處提出整改要求。
3、參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場驗收,確保設(shè)計效果的最終實現(xiàn)。
4、負責(zé)設(shè)計變更的發(fā)起和論證,及時出具變更圖紙并跟蹤執(zhí)行情況。
四、部門協(xié)同
與成本、工程、營銷等條線的協(xié)同配合工作。確保精裝效果的最終落地。
任職要求:
1、 本科及以上學(xué)歷,室內(nèi)設(shè)計、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè);
2、具備 8年以上 室內(nèi)設(shè)計工作經(jīng)驗,其中至少3年以上在房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)的精裝設(shè)計崗位經(jīng)驗。
3、擁有完整的住宅精裝項目經(jīng)驗,熟悉從方案設(shè)計、施工圖到現(xiàn)場配合、竣工驗收的全過程。有高端住宅項目經(jīng)驗者優(yōu)先。