崗位職責:
1. 戰(zhàn)略與體系建設
- 制定并完善公司工程管理制度、標準、流程和工作指引,建立統(tǒng)一的工程管理體系(如工程管理手冊、技術標準、施工工藝工法等)。
- 研究和引入行業(yè)前沿的工程新技術、新工藝、新材料,推動產(chǎn)品建造技術的創(chuàng)新和升級。
- 建立和完善供應商管理體系,制定評估標準并組織履約評估。
2. 標準與技術支持
- 負責制定和更新公司產(chǎn)品線的營造標準、交付標準和工藝標準。
- 組織解決項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的重大、共性的技術難題,為項目提供專業(yè)技術支持和指導。
- 負責對設計方案、施工圖紙進行工程可行性、成本可控性及施工便利性的評審。
- 牽頭組織重大施工方案、專項技術方案的評審與論證。
3. 監(jiān)督、檢查與評估
- 建立項目工程巡檢、評估和考核機制。
- 定期或不定期對各在建項目的工程實體質(zhì)量、進度、安全文明施工、技術資料等進行全面檢查、評估和排名,并督促整改。
- 組織項目交付前的內(nèi)部預驗收和評估,嚴把交付品質(zhì)關。
4. 成本與進度管控
- 參與制定項目目標成本,審核重大工程變更的合理性和必要性,監(jiān)督項目動態(tài)成本在工程端的執(zhí)行情況。
5. 團隊管理與賦能
- 搭建公司工程條線的培訓體系,組織內(nèi)部經(jīng)驗交流、分享和培訓,提升全公司工程管理人員的專業(yè)能力和管理水平。
6. 內(nèi)外協(xié)調(diào)與溝通
- 協(xié)調(diào)與集團內(nèi)部設計、成本、采購、營銷等職能部門的工作接口與協(xié)作。
任職要求:
1.本科及以上學歷,工民建、土木工程、工程管理、建筑學等相關專業(yè)。
2.具備至少3年以上地產(chǎn)總部或區(qū)域公司工程總監(jiān)級管理經(jīng)驗。具備多項目全周期管理的成功經(jīng)驗。
3. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程,理解建筑工程管理規(guī)范、標準及法律法規(guī)。對建筑結(jié)構、機電、裝飾、園林等各專業(yè)有知識儲備。具備較強的體系構建能力、標準制定能力和制度落地能力。
4.具備問題解決能力、品質(zhì)意識和廉潔自律。