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項(xiàng)目總監(jiān)/項(xiàng)目經(jīng)理
1、項(xiàng)目為舊改項(xiàng)目，目標(biāo)是寫字樓產(chǎn)業(yè)園。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、前、中、后建設(shè)制定項(xiàng)目計(jì)劃并推動(dòng)落地，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷等部門資源，確保項(xiàng)目按時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算要求完成。
2、團(tuán)隊(duì)管理與協(xié)作：統(tǒng)籌項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（如工程團(tuán)隊(duì)、監(jiān)理、施工方等），明確分工與監(jiān)督工作進(jìn)度，解決執(zhí)行中的問題，推動(dòng)跨部門協(xié)作。
3、質(zhì)量與安全把控：監(jiān)督工程施工過程，確保符合設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，牽頭處理質(zhì)量隱患或安全事故，保障項(xiàng)目合規(guī)性。
4、成本與風(fēng)險(xiǎn)管控：審核項(xiàng)目預(yù)算，控制工程成本、變更簽證等支出，識(shí)別項(xiàng)目推進(jìn)中的風(fēng)險(xiǎn)（如政策、資金、進(jìn)度等），制定應(yīng)對(duì)方案。
5、對(duì)外溝通與協(xié)調(diào)：對(duì)接政府部門、供應(yīng)商、合作伙伴等，辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，維護(hù)合作關(guān)系，確保外部資源支持項(xiàng)目進(jìn)展。
任職要求
1、大專以上學(xué)歷，建筑、土木等相關(guān)專業(yè)。熟悉國(guó)家工程管理的相關(guān)管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，工程技術(shù)專業(yè)知識(shí)扎實(shí)。
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程管理規(guī)范、相關(guān)政策法規(guī)，具備建筑、工程等專業(yè)背景優(yōu)先。
3、管理能力：有項(xiàng)目統(tǒng)籌、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)進(jìn)度管理、成本控制及跨部門協(xié)作。
4、溝通與應(yīng)變能力：具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能靈活應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中的突發(fā)問題，與各方高效對(duì)接。