崗位職責(zé)
1、牽頭項(xiàng)目前期策劃與定位,落實(shí)拿地后規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作,確保項(xiàng)目合規(guī)啟動(dòng)。
2、統(tǒng)籌工程建設(shè)全流程,把控施工進(jìn)度、工程質(zhì)量與安全管理,協(xié)調(diào)總包、監(jiān)理等各方資源。
3、管控項(xiàng)目成本和現(xiàn)金流,編制預(yù)算并動(dòng)態(tài)調(diào)整,確保項(xiàng)目盈利目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
4、搭建并管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),明確分工,考核激勵(lì),提升團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力。
5、處理項(xiàng)目沖突問題與風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)政府、合作方、客戶等關(guān)鍵關(guān)系。
任職要求
1、學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn):本科及以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)管理等相關(guān)專業(yè),8年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),3年以上同崗位項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)。
2、專業(yè)能力:精通房地產(chǎn)開發(fā)全流程,熟悉工程管理、成本控制等核心板塊。
3、綜合素質(zhì):具備強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、決策力和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判能力,抗壓能力強(qiáng),有良好的溝通表達(dá)和團(tuán)隊(duì)管理能力。
其他要求:年齡35-45歲之間,持有中級(jí)職稱、注冊造價(jià)工程師等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。