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崗位職責(zé)：
1、服務(wù)品質(zhì)管控：負(fù)責(zé)保安、保潔、綠化外包方的管理、評(píng)價(jià)和巡視，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)處理突發(fā)故障，保障辦公樓的基本運(yùn)營條件和服務(wù)品質(zhì)要求。
2、工作對接與協(xié)調(diào)：對項(xiàng)目部定期的工作進(jìn)行相關(guān)督導(dǎo)、收集和整理。
3、運(yùn)維團(tuán)隊(duì)管理：組建、培訓(xùn)和管理運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，合理分配工作任務(wù)，監(jiān)督員工工作表現(xiàn)，定期進(jìn)行績效考核，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，組織團(tuán)隊(duì)內(nèi)部的技術(shù)交流和經(jīng)驗(yàn)分享，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)成長。
4、安全與應(yīng)急管理：制定并完善辦公樓的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，組織開展安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工和租戶的安全意識(shí)與應(yīng)急處置能力，負(fù)責(zé)處理突發(fā)安全事件和緊急情況，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全和辦公樓的正常秩序。
5、能源管理：制定并實(shí)施能源節(jié)約計(jì)劃，監(jiān)測辦公樓的能源消耗情況，分析能源使用數(shù)據(jù)，提出節(jié)能改進(jìn)措施，推廣節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，降低能源成本，實(shí)現(xiàn)綠色運(yùn)營。
6、租戶溝通與服務(wù)：與辦公樓租戶保持良好溝通，及時(shí)了解租戶的需求和意見，協(xié)調(diào)解決租戶在設(shè)施使用過程中遇到的問題，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)維服務(wù)，提高租戶滿意度。