崗位職責:

1、團隊管理：啟動期營銷團隊組建及培養(yǎng)，編制營銷團隊組織架構并制定團隊薪酬制度，落實各條線分工及職責，通過有效的團隊建設、培養(yǎng)和管理，確保團隊處于高勝任度和敬業(yè)度； 2、項目定位：負責項目前期市場定位，編制定位報告并完成相應審批； 3、品牌管理 a.負責啟動期的品牌入市方案編制及執(zhí)行； b.項目廣告及各類策劃公司的選定； c.負責項目案名/logo/vi/說辭等宣傳物料的設計審批； d.項目各階段樣板間/產(chǎn)品面市的各項活動宣傳及組織； e.集團管理標準要求下做好項目代建品牌風險使用規(guī)范； 4、營銷管理 a.根據(jù)項目的經(jīng)營戰(zhàn)略和目標，制定營銷目標和營銷策略，分解制定項目銷售計劃、策劃推廣計劃和營銷費用計劃； b.組織建立系統(tǒng)的市場調研和市場分析工作機制與流程，了解市場的變化，總結市場變化的內在規(guī)律，為項目經(jīng)營班子提供決策支持與建議； c.負責項目的銷售控制及指標分解，完善營銷團隊的考核、激勵及管理機制，通過部門周例會、晨會和各類專題會議進行過程控制，指定回款計劃，加速資金回正； d.負責銷售期開盤方案、價格方案、各類公示及合同文本的審定及執(zhí)行； e.負責項目銷售價格測算、編制及報批，參與售樓部、示范區(qū)、樣板房開放驗收等重要節(jié)點工作； f.負責協(xié)調、監(jiān)督各乙方合作單位的推廣及銷售工作執(zhí)行情況，負責各類銷售渠道的搭建、管理、考核及協(xié)調。 5、客戶服務 a.負責啟動期項目服務全景計劃的編制； b.依據(jù)項目經(jīng)營目標編制年度服務計劃及落實； c.確定物業(yè)前期介入服務標準、社區(qū)商業(yè)招商標準及協(xié)助物業(yè)完成園區(qū)服務運營方案； d.協(xié)助工程完成項目相關圖紙風險審核； e.編制銷售案場管理規(guī)范及監(jiān)督執(zhí)行，并按照服務弦規(guī)范落實客戶服務滿意度標準； f.負責建立項目客戶檔案，整合客戶資源，協(xié)調團隊成員做好客戶服務及客戶關系管理工作，及時處理項目銷售中出現(xiàn)的重大投訴； g.負責突發(fā)事件客戶質量監(jiān)督小組標準制定及落實，負責項目客戶投訴風險預控標準；客戶交付工作標準；客戶投訴處理標準及維修標準制定； 6、外聯(lián)維護：配合項目經(jīng)營班子建立和保持與政府部門，銀行系統(tǒng)及新聞媒體的良好合作關系，提升公司品牌形象，擴大公司影響力，提升品牌價值； 7、其他：完成領導交辦的其他工作 。

任職要求:

1、教育背景：本科學歷； 2、工作經(jīng)驗：3年以上相關崗位工作經(jīng)驗，有全周期項目營銷管理經(jīng)驗者優(yōu)先； 3、業(yè)務知識：精通國家和地方樓市政策和法規(guī)，精通房地產(chǎn)銷售業(yè)務流程及營銷模塊的運作機制和流程，精通營銷業(yè)務知識； 2、業(yè)務技能：熟練使用OFFICE等辦公軟件，具備網(wǎng)絡應用及企業(yè)信息化的一般知識； 3、核心能力：具有較強的系統(tǒng)思維、溝通影響和應變抗壓的能力，并在工作中始終堅持結果導向、品牌維護、使命必達的信念； 4、個人素養(yǎng)：具備良好的職業(yè)道德素質，工作認真嚴謹，積極樂觀。