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1.保持物業(yè)公司同業(yè)主的聯(lián)系，通過與業(yè)主接觸和定期拜訪，收集、整理業(yè)主信息和需求，并及時(shí)傳達(dá)到有關(guān)部門； 2.安排新入住的業(yè)主辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取鑰匙及填寫單元設(shè)施交接單，協(xié)助業(yè)主辦理裝修申請(qǐng)，負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)主的搬家事宜，并作好各項(xiàng)登記工作； 3.配合工程部、秩序部對(duì)二次裝修進(jìn)行管理，及時(shí)糾正違章施工； 4.催繳物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)及其它費(fèi)用； 5.負(fù)責(zé)客戶資料的整理及歸檔工作，建立客戶檔案和二次裝修施工管理檔案； 6.負(fù)責(zé)管理區(qū)內(nèi)業(yè)主的接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反映敏捷、處事穩(wěn)健； 7.按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記，對(duì)電話預(yù)約的來訪要及時(shí)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門； 8.負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)主咨詢、投訴工作，并定期進(jìn)行回訪； 9.定期對(duì)樓宇進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄并向上級(jí)匯報(bào)； 10.接受并處理客戶投訴，做好記錄，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)； 11.記錄樓宇管理日志，跟進(jìn)所列問題； 12.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作。