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1.基礎(chǔ)管理
1.1負(fù)責(zé)組織制訂本部門各級(jí)人員的崗位職責(zé)、部門日常運(yùn)作、管理工作程序和規(guī)章制度；
1.2制定年度、月度工作計(jì)劃,召開會(huì)議，統(tǒng)籌安排與人力調(diào)配，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，做好工作安排。
2.項(xiàng)目管理
2.1負(fù)責(zé)根據(jù)公司確定的部門機(jī)構(gòu)和崗位配置，工程部各級(jí)人員的崗位變動(dòng)、工作評(píng)定、合同續(xù)簽、人事考核獎(jiǎng)勵(lì)和處分的建議申報(bào)工作；
2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)的全部設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行和系統(tǒng)保養(yǎng)的管理責(zé)任；
2.3組織設(shè)備管理基礎(chǔ)工作，建立設(shè)備、設(shè)施的操作、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；
2.4管理樓宇工程維護(hù)年度和月度預(yù)算、采購(gòu)計(jì)劃、資金支付計(jì)劃、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和設(shè)備大中修計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，定期統(tǒng)計(jì)分析預(yù)算的執(zhí)行情況，并向服務(wù)中心/服務(wù)中心經(jīng)理報(bào)告；
2.5組織做好對(duì)客戶的服務(wù)工作，處理部門對(duì)客戶服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的各種投訴，不斷提高部門服務(wù)效率、質(zhì)量；
2.6負(fù)責(zé)組織有關(guān)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的整改工程，制定所管轄系統(tǒng)的運(yùn)行方案，各系統(tǒng)的有關(guān)指標(biāo)、數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并不斷與設(shè)備運(yùn)行管理人員研究改進(jìn)措施，使系統(tǒng)設(shè)備保證在安全運(yùn)行的前提下，力圖節(jié)省能耗；
2.7負(fù)責(zé)配合政府、行業(yè)管理及其它相關(guān)管理部門要求，定期組織水、電、氣、防雷、消防等各項(xiàng)安全檢測(cè)，使水質(zhì)、噪音達(dá)到環(huán)保要求；
2.8負(fù)責(zé)組織設(shè)備故障搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；
2.9負(fù)責(zé)修訂二次裝修管理中有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)指導(dǎo)二次裝修項(xiàng)目的審查和驗(yàn)收。
任職要求：
持相關(guān)證件上崗（電工證/高壓證/進(jìn)網(wǎng)證/電梯證/發(fā)電機(jī)操作證/焊工鉗工證等）
身高172及以上，有酒店、別墅管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先