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1、負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計(jì)劃、組織、檢查、改進(jìn)工作；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗(yàn)收和交接、及全部工程資料的交接工作；
3、負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作；
4、負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及工公用設(shè)施年度檢修計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度；
5、組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行；
6、負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)；
7、負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修維養(yǎng)工作，參與重大項(xiàng)目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)；
8、制定本部門職員工培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施培訓(xùn)，評(píng)估培訓(xùn)效果；
9、組織召開工程維修工作例會(huì)活專題會(huì)議，安排、指導(dǎo)下級(jí)工作，解決下級(jí)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；
10、組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作；
11、申請(qǐng)本部門所需物資，驗(yàn)收采購(gòu)會(huì)的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督，檢查維修倉(cāng)庫(kù)的各項(xiàng)工作；
12、完成上級(jí)交辦的其他工作。